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十四、房地产开发和管理
【既有多层住宅加装电梯工作】 年内，区房管 程序后，可将相关手续缩短到平均 ３ 周。 至年
局根据《本市既有多层住宅增设电梯的指导意 底，区房管局受理此类申请 ４５ 件。 （张川）
见》，遵循业主自愿、政府扶持，因地制宜、兼顾
各方，依法合规、保障安全原则，牵头推进工作。 【７ 名专家受聘为区第一批优秀历史建筑保护
８ 个住宅小区完成立项，计划加装 １７ 台电梯。 专家】 １１ 月 ８ 日，区历保办在静安置业集团
胶州路 ５５６ 号完成电梯加装（１ 台）。 延安西路 举行优秀历史建筑保护专家受聘仪式。 王安
１５０ 弄 ３、４ 号和新闸路 ８８８ 弄 ９６ 号电梯加装工 石、卢永毅、李宜宏、陈中伟、娄承浩、章明、曾浙
程处于施工中。 （张川） 一受聘为区第一批优秀历史建筑保护专家。
（张川）
【２０１７ 年上海市物业管理行业防汛应急演练在
静安区举行】 该演练于 ５ 月 ２６ 日下午在慧芝 【巨鹿路 ８８８ 号优秀历史建筑被违法拆除】
湖花园小区（平型关路 １０８３ 号）举行。 市住建 该处房屋系著名设计师邬达克设计的花园洋
委副主任邓建平到现场指挥，市应急办、市防汛 房，建于 ２０ 世纪 ２０ 年代，位于衡山路—复兴
办、市物业行业协会等单位参加，全市各区房管 路历史文化风貌保护区，被列入第三次全国文
局、物业集团、物业应急维修中心的代表到现场 物普查登录点和上海市第三批优秀历史建筑，
观摩。 （张川） 保护类别为四类。 ２０１６ 年 １０ 月，房屋业主未
经任何手续，在房屋周围搭设脚手架，并用绿
【优秀历史建筑普查和“一幢一册”编制工作】 色网布将房屋整体和脚手架完全包裹。 ２０１７
年内，区房管局就区内第一至四批 ９１ 处、３８８ 年 ３ 月实施装修，后拆除房屋屋顶和内部结构
幢优秀历史建筑开展“一幢一册”编制工作，涉 等，并搭设钢结构框架，原房屋仅剩余部分砖
及静安寺、曹家渡、江宁路、石门二路、南京西 墙。 事件经媒体报道后引起社会广泛关注。
路、北站 ６ 个街道。 ３ 月起，５ 家专业单位实施 区委、区政府成立专项工作小组部署善后。 区
调查并记录建筑的基本信息、现状建筑室内外 监察局成立专项调查组，对相关部门和工作人
历史信息保留保存和使用情况、重点保护部位 员履职情况开展调查。 ６ 月 ２３ 日，专项工作
及其他保护内容的保存状况，对建筑进行摄影、 小组向社会公布调查结果，决定对违法行为人
测绘并制订保护指南。 至年底，完成工作量 罚款 ３０５０ 万元，责令其在 １０ 个月内恢复房屋
７５％，２４４ 幢建筑形成完整档案。 剩余工作于 原状；对设计、施工、监理、清运环节相关单位
次年第一季度完成。 （张川） 和个人依法处罚；对区房管局、静安寺街道 １０
名责任人员严肃问责。 ７ 月 ４ 日，业主全额缴
【优秀历史建筑简易家庭装修程序】 该项程 纳罚款。 上海静安建筑装饰实业股份有限公
序由区房管局于 ９ 月起实施。 纳入简易程序的 司受业主委托承担房屋恢复工作，１２ 月 １５ 日
装修项目必须符合 ４ 个条件：不改变房屋使用 动土施工。 （张川）
性质、不涉及结构体系、不涉及重点保护部位及
原有特色装饰、投资额在 １００ 万元以下。 优秀 【商业办公项目（类住宅）清理整顿】 ６ 月，静
历史建筑装修项目需经申请、踏勘、立项、评审、 安区建立三级工作推进小组，制订《静安区商
备案等手续，一般历时 ６ 个月左右。 采用简易 业办公项目清理整顿实施方案》，按照性质不
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