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３．４７万平方米，规划建筑面积 １６．０８ 万平方米。 万平方米。 ２０１５ 年 １０ 月 １５ 日开盘。 年内，该
项目全部为商业办公。 项目于 ２０１１ 年 １０ 月开 楼盘办公物业成交 ２５ 套，成交金额 ９．０４ 亿元，

工，其中商业部分于 ２０１７ 年 １１ 月建成开业。 成交面积 ３．６ 万平方米。 成交面积位列全市办
（发改委） 公物业第十位。 （张川）

【房屋成交量、成交面积、成交金额均降幅明
（三）房地产市场 显】 年内，区内住宅合同签约成交 ８９４ 套，比

上年下降 ６６．８８％；成交面积 １３．６６ 万平方米，比
上年下降 ６５．８５％；成交金额 １２３．４４ 亿元，比上
【住宅网签均价排名全市靠前】 年内，区内共 年下降 ６３．３６％。 商办和其他项目合同签约成
网上签约销售住宅 ８９４ 套，成交面积 １３．６６ 万 交 ２５６４ 套，比上年下降 １８．２４％；成交面积２１．６７
平方米，成交金额 １２３．４４ 亿元，均价每平方米 万平方米，比上年下降 ３９％；成交金额４１．８９亿
９．０３ 万元。 网上签约均价排名全市第五位。 网 元，比上年下降６４．３９％。 商品房交易登记 １６０１
上签约楼盘集中于静安华邸、静安福邸、明园森 套，比上年下降 ５７．４１％；成交面积 ３３．７５ 万平方
林都市（四期）等。 （张川） 米，比上年下降 ４５．６８％；成交金额 ２１９．２５ 亿元，
比上年下降 ４６． ８９％。 存量房交易登记 ８７１４
【闸北星光耀广场办公物业年度成交面积列全 套，比上年下降 ４８．３１％；成交面积 ６７．１７ 万平方
市第十位】 该楼盘位于区内大宁板块，开发 米，比上年下降 ４５．５４％；成交金额 ２８５．１８ 亿元，
商为上海绿地星奕房地产开发有限公司，有办 比上年下降 ３７．２１％。 （张川）
公物业 ３１ 套、商业物业 ４ 套，总建筑面积 ４．８９

２０１７ 年静安区住宅交易网上签约情况表

成交面积 成交套数 成交金额 成交均价
月份 全市排名
（平方米） （套） （元） （元／ 平方米）
１ １３０４８ ８７ １１６３０７８３２９ ８９１３８ ４

２ １６９３９．８６ １０９ １５７０８８４０３７ ９２７３３ ３
３ １９７３８ １３７ １８５２７０５８４３ ９３８６５ ２

４ １３５３６ ９３ １２２９９５４４０５ ９０８６５ ５
５ １６１８９ １０４ １４３０５３０９９７ ８８３６４ ５

６ １３３９５ ８４ １２３７４３７９２８ ９２３８１ ６
７ ９４９７ ５９ ８４７２４３０３５ ８９２１２ ４

８ １０３０９ ６７ ９１３０８９３２６ ８８５７２ ５

２８８ ２０１８ 静安年鉴