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变、网签为界、平稳实施原则，对全区商业办公 租房（含廉租实物配租房源），原则上应于 ２０１７
项目开展联合验收，甄别“类住宅” 项目 １５ 个 年底前完成 ９０％房源分配。 区内纳入住建部
总建筑面积约 ４２ 万平方米。 其中在建未售项 分配供应考核统计项目的廉租房计 １１１０ 套，
目 ４ 个、已售未交付项目 ４ 个、已售已交付项目 年内应分配 ９９９ 套，实际分配 １１１０ 套（直接供
７ 个，全部被暂停交易网上签约。 针对各项目 应 ４８０ 套、转化为征收安置房 ６３０ 套）。
不同情况，区房管局、区规土局、区建管委、区市 （张川）
场监管局等部门研商制订“一楼一策”，通过规
划调整、企业整改、租赁住房转化等方式处置。 【推进住房保障】 年内，区房管局发放市筹公
１２ 月，形成清理整顿结案报告报送市住建委。 租房准入资格确认书 ２２３ 份；区筹公租房审核
（张川） 通过 ６６５ 户，受益 ２５１ 户；廉租房租金配租受理
６８１ 户，配租 ４３４ 户，发放补贴 ９９７５．８５ 万元，实
【推进旧区改造】 年内，区房管局对权籍和房 物配租入住 １７５ 户，历年累计入住 ６９１ 户。 完
屋面积摸底 ４４４７ 证，居住困难审核 ４４６ 户，房 成 ４５４６ 户租赁补贴标准调整和租金补发；完成
屋面积认定 ２８ 证，受理房屋征收补偿决定申请 第五批次共有产权保障房供应，选房 ２７４５ 户，
６６ 件并 做 出 决 定 ５７ 件， 审 核 征 收 补 偿 协 议 签约 ２６８７ 户，签约率 ９７．８９％。 推开第六批次
１５６５ 件，办理安置房入户审核 ３８９５ 件，办理退 共有产权保障房供应，受理 ４３８５ 户；完成有限
税审核 ８５７ 件。 申请司法强制执行 ３０１ 件，实 产权与完全产权房接轨 ２１ 户、无大产证系统公
施 １１７ 件，程序中和解 ２５ 件。 启动中兴城（一 有住房出售审批 ２１ 户、外地职工家庭在沪住房
期）８、９、１０ 地块，昌平路—恒通路跨苏州河桥， 情况申报确认 ２２ 户。 区房管局出台《静安区公
天目西 ９１ 街坊，闸北中 心 医 院 西 块 （ ２３７ 街 共租赁住房申请供应和租后管理办法》 《廉租
坊），永兴路 ６４９ 弄，北站新城，普善路—万荣 房运营管理补贴管理办法》 《静安区区筹公租
路—三泉路道路辟通改建二期工程（中兴路— 房集中申请指南》 和《单位集中申请区筹公共
中山北路）７ 幅地块。 北站新城和普善路—万 租赁住房审批表》。 （张川）
荣路—三泉路道路辟通改建二期工程 （ 中兴
路—中山北路）被列入全市征收“双控” （控房 【彭三小区（四期）成套改造项目】 该项目总
源使用、控奖励补贴） 首批试点地块。 ８０ 街坊 投资 ３．１３ 亿元，通过拆除重建方式改造，２０１３
南块、银邦基地、晋元基地、６６ 街坊、５９ 街坊（一 年 １１ 月启动居民签约，２０１６ 年 ３ 月正式开工，
期）等地块收尾。 完成 ２１ 幅地块 ５０ 年以上房 建设主体为北方集团。 该项目拆除原建筑 １６
龄建筑甄别工作。 闸北广场、彭浦机器厂一标 幢，新建高层建筑 ３ 幢、多层建筑 ３ 幢及公建配
段、青－１２ 基地、上海申南纺织有限公司报废水 套用房 １ 幢，改造前建筑面积 １７７００ 平方米、居
塔及烟囱、８０ 街坊南块等项目拆平并竣工验收。 民 ４２３ 户，改造后建筑面积 ５１４９６．４ 平方米、居
（张川） 民户数 ５３２ 户。 至 ２０１７ 年底，该项目处于施工
收尾阶段。 （张川）
【２０１７ 年度廉租房源分配】 依照国家保障性
安居工程协调小组和市住房保障领导小组年度 【住房配套道路建设】 年内，区房管局推进 １０
工作要求，２０１３ 年底前政府投资开工建设的公 条住房配套道路建设，占年度区内道路建设总
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