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十 四 、房 地 产 开 发 和 管 理
编辑 顾瑞钧
核发房地产开发企业暂定资质 ４ 件、延期 ２７
（一）综述 件、变更 ３ 件，核发三级资质 １ 件、延期 ３ 件。
备案商品房销售人员岗位水平证书 ６７ 件，注
销 １３ 件。 注册在区内的房地产开发企业 ３５
２０１７ 年，静安区住宅新开工 １２．１４ 万平 家。 开展房 地 产 经 纪 机 构 密 钥 清 理， 注 销
方米，竣 工 １６． ６３ 万 平 方 米，新 增 供 应 ０． ０６ １１１７ 把，保留 ９０ 把。 处罚房地产 经 纪 机 构
万平方米，网上可售 １０．６１ 万平方米。 在建 违法行为 ３８ 件，罚款 ６．２ 万元。 区内备案的
住宅装配式建筑面积 ２２ 万平方米、住宅全装 房地产经纪机构 ８２４ 家，其中独立机构 ４１３
修建筑面积 ８４．２ 万平方米。 新增供应商业 家、分支机构 ４１１ 家；在册执业经纪人 １０３６
物业 ０．２６ 万平方米，网上可售 ２４ 万平方米。 人。 实测房地产 ４５ 件，建筑面积 １１２．４ 万平
办公物业网上可售 ２９．６５ 万平方米，无新增 方米；预测 ２２ 件，建筑面积 １１１．６ 万平方米；
供应。 年内，区房管局暂停列入“ 类住宅” 清 房屋变更调查测量 ６ 件，建筑面积１．１５万平
理整顿名单的商业办公项目网上签约，对新 方米；房屋灭失调查 ９ 件，土地面积 １９．６ 万
上市的商业办公项目落实联合验收上市审批 平方米；实地查看 ５８ 件；地籍变更与地籍竣
手续，对新上市的住宅项目落实三级审批制 工测量 ５ 件，５．８ 万平方米；房屋进度签证 １２
度。 全年核发商品房预售许可证 ３ 张、总建 件；房屋征收测绘 ６ 件；制作测绘档案 ９７ 件。
筑面积 ２１．９９ 万平方米，核发商品房销售方 出台《 静安区关于进一步加强优秀历史建筑
案备案证明 ９ 张，总建筑面积 ２０．９２ 万平方 保护工作的若干意见》 ，编制《 静安区优秀历
米；核发交 付 使 用 许 可 证 ４ 张，总 建 筑 面 积 史建筑地图》 。 将巡查工作纳入城市网格化
２１．９６ 万平方 米。 推 进 住 房 租 赁 市 场 建 设， 巡查体系，核实 违 法 行 为 并 立 案 ７ 处。 对 ３
引导“ 类住宅” 项目改建租赁住房，协调区属 处非居住 类 优 秀 历 史 建 筑 修 缮 工 程 实 施 监
国有企业参与租赁住房建设、经营和管理。 管，对２６．３２万平方米住宅类优秀历史建筑开
多家信誉良好、管理规范的房地产经纪机构 展修缮。 物业招投标备案 ２ 家，核定物业区
在区内代理经租闲置住房约 １４５０ 套。 全年 域项目 ７ 个，核 定 物 业 管 理 用 房 项 目 ７ 个。
２８６ ２０１８ 静安年鉴
