Page 377 - 2022静安年鉴（付印定稿）

十三、房地产开发和管理

12.38 万平方米、 119 套, 供应面积比上年下降 主要来自 静 安 华 邸( 17 套)、 共 和 国 际 商 务 广
32.97% ; 成交 2.93 万平方米、 51 套, 位列中心 场( 12 套) 和圣和 圣 广 场( 11 套); 成 交 均 价 为
区第 4 位, 成交面积比上年下降 76.59% ; 成交 33169 元 / 平方米, 位列全市第 6 位, 比 上 年 下
总金额 9.72 亿 元, 位 列 中 心 区 第 5 位。 成 交 降 12.87% 。 ( 张川)

表 13-1 2021 年各月静安区商品住房网签情况表

成交面积 成交均价 成交均价
月份 成交套数
( 平方米) ( 元 / 平方米) 全市排名

1 39949 301 101108 3
2 20098 135 109078 2

3 27591 216 104192 2
4 12986 102 103252 5

5 11079 81 105178 5
6 17782 133 110804 4
7 12896 93 113180 4

8 45811 304 119446 2
9 22032 126 135912 2

10 10439 76 121514 3
11 9278 72 114329 4

12 22031 152 119171 4
注: 网签情况因交易状况的变化而变化, 本表仅反映年内各月网签的实际情况。 ( 张川)

表 13-2 2021 年静安区新建商品住宅可售量情况表

总面积 剩余 剩余面积 备案均价 已售
项目名称 地址 总套数 去化率
( 平方米) 套数 ( 平方米) ( 元 / 平方米) 套数

新湖青蓝 青云路
724 90734 24 3729 82031 700 97%
国际一期 350弄
万科翡翠雅 中华新路
777 151323 6 1232 83000 771 99%
宾利三期 199弄

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