Page 376 - 2022静安年鉴（付印定稿）
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账号密码 1 件、 创 建 账 号 3 件)。区 “ 962121 ” 的1.08% 。行政服务中心窗口受理( 初审) 538
物业服务呼 叫 中 心 受 理 维 修 9.78 万 件, 受 理 件, 比上年上升 1.7% , 咨询 2786 人次。汇总、
投诉 3147 件, 接待咨询 4.75 万 件。区 房 屋 应 整理文书、 专业及会计等档案 975 件、 4506 卷,
急维修中 心 维 修 5946 件( 含 险 单 393 件), 处 2020 — 2021 年 疫 情 防 控 专 项 工 作 材 料 88 件。
置老干部、 劳 模 特 约 服 务 维 修 57 件。对 区 内 向区新冠肺炎疫情防控小组提交疫情防控档案
1330 户、 150779.65 平 方 米 私 房 开 展 安 全 巡 53 卷。接待档案查阅418人次 , 调阅 7631卷、
查, 发放“ 私 有 房 屋 督 修 通 知 书” 78 份、“ 自 查 借阅142人次、 调阅 457卷。 ( 张川)
自修告 知 书” 1003 份。出 具 房 屋 权 属 来 源 证
明核查( 开 发 商 状 况 核 查) 意 见 30 件, 认 定 业
主共有和公益性公共服务设施 11 件。解决总 ( 二) 房地产市场
登未登历史 问 题 1 件。完 成 住 宅 项 目 城 市 基
础设施配套费征收 4 个, 征收面积 19.2053 万
【 商品住宅项目销售比上年上涨】 年内, 静安
平方 米, 征 收 金 额 10047.685 万 元。 完 成 13
件国有建设土地使用权招拍挂出让意见征询, 区内商品住宅市场供应 1580 套、 23.35 万平方
17 件建 设 工 程 设 计 方 案 审 核、 并 联 审 批。 签 米, 供应面积比上年下降9.57% ; 成交 1788 套、
订 3 个项目公共服务设施配套合同, 完成 4 个 25.1万平方米, 成交面积比上年上涨1.26% , 位
项目公益性公共服务设施认定, 移交 6 处公共 列中心区第 1 位; 成 交 283.28 亿 元, 位 列 中 心
服务设施房屋 15172.53 平方米。调 拨公建配 区第2位; 网签均价112859元 / 平方米, 位列全
套 设 施 15172.53 平 方 米。 公 建 配 套 费 征 收 市第 2 位, 比上年上涨 8.38% 。全年新增供应
10047.685 万元。行政复议 26 件, 无撤销。行 6个住宅项目, 分别是福新名苑 2.96 万平方米
政应诉313件( 其中一审134件、 二审 92 件、 再 ( 119套)、 铭德漪景庭 0.69 万平方 米( 20 套)、
审28 件、 庭 前 调 解 45 件、 行 政 监 督 案 件 14 静雅名 邸 3.84 万 平 方 米 ( 300 套)、 宝 珀 公 寓
件), 比上年下降12.56% , 败诉0件。行政首长 3.30万平方米( 299 套)、 新湖青蓝国际城二 期
出庭率92% 。全年45 件诉前调解案件调解成 3.27万平方米( 255套) 和安康名邸5.97万平方
功23件, 成功率51% 。受理信息公开申请 693 米( 309套)。 ( 张川)
件, 作出答复693件。房地产限制交易、 解除限
制审核 28 件。办 理 信 访 件 557 件, 接 待 来 访 【 商办项目销售面积比上年下降】 年内, 区 内
2991批次、 来电 3643 个。信访复查 23 件。区 商业市场整体供应( 不含自持) 1.13 万平方米、
政府民生专场接待 1062 批次。化解信访突出 5 套, 供应面积比上年下降 57.06% ; 成交 3 万
矛盾 25 件。 处 置 “ 12345 ” 市 民 服 务 热 线、 平方米, 184 套, 位列中心区第 1 位, 成交面 积
“ 12319 ” 城建服务热线、“ 962121 ” 物业服务热线 比上年增长 64.46% ; 成交总金额 17.47 亿元,
( 非物业应急维修类) 工单6105件, 比上年上升 位列中心区 第 1 位。成 交 量 主 要 来 自 圣 和 圣
3.93% 。其中退单2163 件, 占总量的 35.43% 。 广场( 151 套)、 九龙仓静安花园( 10 套) 和绿地
不满意工单、 未解决工单、 重新交办工单比上年 中央 广 场 ( 8 套)。 成 交 均 价 58233 元 / 平 方
分别上升50% 、 下降 10.22% 、 下降 13.93% , 抽 米, 位列全市 第 三 位, 比 上 年 下 降 5.09% 。办
检不满意工单66件, 占区城运中心派转件总量 公项目比上年下降, 年内整体供应( 不含自持)
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