Page 386 - 2021静安年鉴
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【商办市场销售量价上涨】 年内，区内商业市 幅度上涨，年内整体供应（不含自持）建筑面积
场整体供应（不含自持） 建筑面积 ２．６ 万平方 １８．５ 万平方米，１４４ 套，供应面积比上年上涨
米、４５ 套，供应面积比上年大幅上涨 １９４％；成 ５６．５９％；成交建筑面积 １２．５ 万平方米，１１６ 套，
交建筑面积 １．８ 万平方米，４８ 套，位列中心区第 位列中心区第 ２ 位，成交面积比上年上涨 ８２％；
２ 位，成交面积比上年上升 １９．４％；成交总金额 成交总金额 ４７．６ 亿元，位列中心区第 ３ 位。 成
１１．２ 亿元，位列中心区第 ２ 位。 成交量主要来 交主要来自静安华邸 ３９ 套、大宁商务中心 ２０
自华侨城苏河湾 １３ 套、绿地中央广场 ７ 套、九 套、市北高新办公项目 ３２ 套、金融街北广场 Ｃ１
龙仓静安花园和新湖青蓝国际各 ６ 套等。 成交 地块 办 公 项 目 １０ 套； 成 交 均 价 为 每 平 方 米
均价为每平方米 ６１３５６ 元，位列全市第 ２ 位，比 ３８０６７ 元，位列全市第 ５ 位，比上年下降 ３１％。
上年微增 ０．４％。 办公物业与上年相比有较大 （张川）
２０２０ 年静安区商品住房网签情况表
成交面积 成交均价 成交均价
月份 成交套数
（万平方米） （元／ 平方米） 全市排名
１ １６５５９ １２５ ９３７３４ ６
２ ４８２４ ３７ ９９０２９ ５
３ ９０２１ ５９ ９９４７０ ４
４ ８６４５ ５４ ９８０４０ ５
５ ２５８２６ ２１３ ９３６７８ ８
６ ３８１２７ ３３８ １０２９１８ ４
７ ２４１４９ １８４ １０７８３２ ４
８ ２６０３２ １９４ １１３０７３ ３
９ ３１７８６ ２３６ １０８２８８ ３
１０ ３０７０２ ２５１ １０３９６２ ３
１１ １６２９６ １１７ １０６９１６ ３
１２ １８９３６ １４３ １０９１０１ ３
注：网签情况因交易状况的变化而变化，本表仅反映年内各月网签的实际情况。
（张川）
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