Page 385 - 2021静安年鉴
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十三、房地产开发和管理
１ 件、创建账号 ５ 件）。 注销公房租赁信息 ２ 类）工单 ５６８９ 件，比上年上升 ５９％。 其中退单
件。 区“９６２１２１” 物业服务呼叫中心受理维修 １７９７ 件，占总量 ３１．５９％。 有效工单先行联系率
８．３８ 万件，受理投诉 ３６３３ 件，接待咨询 ４ 万件。 和办结率 １００％；抽检不满意工单 ４０ 件，占区城
区房屋应急维修中心维修 ５４６８ 件（含险单 ３１５ 运中心派转件总量 １．１９％。 汇总、整理文书、专
件），处置老干部、劳模特约服务维修 ７３ 件。 对 业及会计等档案 １０１２８ 卷、２０２０ 年新冠肺炎疫
１３２５ 户、１５．１ 万平方米老私房开展安全巡查， 情防控专项工作材料 ８４ 件。 向区档案馆移交
发放“私有房屋督修通知书”４２７ 份，督促产权 “撤二建一”前档案 ７０９７ 卷、１６２３１ 件。 接待档
人做好房屋维护工作。 对 ２ 户修缮困难的私房 案查 阅 ８１８５ 人 （ 次）、 ２２５９３ 卷， 借 阅 １３１ 人
业主实施房屋修缮或加固。 出具房屋权属来源 （次）、４３５ 卷。 （张川）
证明核查意见 ３９ 件，受理业主共有和公益性公
共服务设施房地产认定 １８ 件。 对巨鹿路 ７３５
弄 ３ 号、巨鹿路 ８５８ 号、延安中路 １１１１ 号 ３ 处 （二）房地产市场
房屋的权属情况进行核查并完成军产移交及认
定。 处置 ５ 户落政代经房产、２ 户社会主义改
造补留房落政。 调拨公建配套用房 １０８７７ 平方 【商品住宅市场销售情况上涨】 年内，静安区
米。 公建配套费征收 ４１３１．６３ 万元。 完成 ２４ 内商品住宅市场供应 ２２６５ 套、建筑面积 ２５．８２
个项目国有土地招拍挂房管意见征询，１２ 个新 万平 方 米， 成 交 面 积 比 上 年 上 涨 ７１％； 成 交
建项目规划设计方案审核、并联审批。 加强新 １９４０ 套、建筑面积 ２４．９３ 万平方米，成交面积比
建住宅公共服务设施管理，签订 ４ 个项目公共 上年增长 ２５％，仅次于普陀区，位列中心区第 ２
服务设施配套合同，完成 １５ 个项目公益性公共 位；成交 ２５９．５４ 亿元，位列中心区第 ４ 位；网签
服务设施证明认定和 ６ 个公共服务设施房屋移 均价每平方米 １０．４１ 万元，位列全市第 ４ 位，比
交工作。 受理行政审批、许可等申请 ５２９ 件。 上年上涨 ５．４６％。 全年新增供应 ９ 个住宅项
行政复议 ６１ 件，无撤销。 行政应诉 ３５７ 件（一 目，分别是融创映然都 ５．３ 万平方米（５１８ 套）、
审 １６０ 件、二审 １１５ 件、再审 ５１ 件、庭前调解 １７ 仁恒璟安悦庭 ５．８ 万平方米（５２２ 套）、静安华
件、行政监督案件 １４ 件），比上年上升 ８．５１％， 邸 １．９ 万平方米（１６９ 套）、宝恒名邸 ３．４ 万平方
败诉 ０ 件。 行政首长出庭率 ７０％。 一审案件协 米（１９３ 套）、铭德漪景庭 ２． ９ 万 平 方 米 （ ２５０
议补偿类案件调解撤诉率 ２８．３８％。 受理信息 套）、华合汇都 ２．３ 万平方米（２２４ 套）、万科静
公开申请 ８８４ 件，作出答复 ８００ 件。 房地产限 雅名邸 ２．３ 万平方米（２２９ 套）、静安福邸 ０．１ 万
制交易、解除限制审核 ３４ 件。 审核责令改正 １ 平方米（８ 套） 和新湖青蓝国际城二期第一批
件、行政处罚决定 ４ 件、结案 １ 件（１ 月 １ 日—３ ３．３ 万平方米（２７８ 套）。 成交面积段在 ９０—１００
月 １ 日，后相关行政执法事项划转至区城管执 平方米最为突出，代表项目有融创映然都和静
法局）。 处置信 访 ９７８ 件， 接 待 来 访 １２５０ 批 安华邸的 ９０—１００ 平方米的 ３ 房主流户型，市
（次）、来电 ２１３０ 人（次）。 信访复查 ３１ 件。 区 场接受度最高；８００—１０００ 万元总价段房源最
政 府 民 生 专 场 接 待 １４９０ 批 （ 次 ）。 处 置 多，代表项目有融创映然都、仁恒璟安悦庭、华
“１２３４５”市民服务热线、“１２３１９” 城建服务热 润华发静安府；１０００—１４００ 万元总价段房源次
线、“９６２１２１”物业服务热线（非物业应急维修 之，代表项目有华合汇都和静安府。 （张川）
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