Page 384 - 2021静安年鉴
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十 三 、房 地 产 开 发 和 管 理
编辑 顾瑞钧
质延期 １ 件，办理仅作销售使用 ４ 件。 销售人
（一）综述 员上岗证备案 ４４ 件、注销 ２０ 件。 区内注册且
资质证书在有效期内的房地产开发企业 ４７ 家
（一级 １ 家、二级 ４ 家、三级 ６ 家、暂定资质 ３６
２０２０ 年，静安区内商品住宅新开工面积 家）。 房地产经纪机构备案 １４８ 件，注销 １４ 件，
２９．５２ 万平方米、施工面积 ２２．５３ 万平方米、竣 变更、换证 ６７ 件，经纪人确认 ３０ 件、注销 ３６
工面积 ２２．５３ 万平方米。 住宅供应 ２２６５ 套，供 件。 区内备案的房地产经纪机构 ６６７ 家（独立
应面积 ２５．８２ 万平方米；成交 １９４０ 套，成交面 机构 ３６９ 家、分支机构 ２９８ 家），全国资质注册
积 ２４．９３ 万平方米，成交金额 ２５９．５４ 亿元，网签 执业经纪人 ８７ 人。 存量房合同备案 ３２１０ 件、
均价每平方米 １０．４１ 万元。 主要住宅可售 ５６３ 撤销 １２２ 件、变更 ９５ 件。 房屋建筑面积实测 ３０
套、１０．１４ 万平方米。 在建住宅全装修建筑面积 件、建筑面积 １３２．５ 万平方米，预测 １４ 件、建筑
８１ 万平方米，交付住宅全装修建筑面积 ２１．８７ 面积 １２３．５ 万平方米，房屋变更调查测量 ７ 件、
万平方米。 商业项目新增供应面积 ２．６４ 万平 建筑面积 ０．０９６ 万平方米，房屋灭失调查 １７
方米（不含自持），网上可售面积 ２４．１９ 万平方 件、土地面积 ２７．８６ 万平方米，房屋进度签证 １８
米。 办公项目新增供应面积 １８．４７ 万平方米， 件，房屋征收测绘 ３ 件。 受理优秀历史建筑修
网上可售面积 ４０．５３ 万平方米。 新增租赁住房 缮（装修改造） 项目 １０ 件，完成设计方案审批
２７６３ 套。 核发商品房预售许可证 １９ 张，包括 ９ １４ 件。 受理优秀历史建筑简易装修备案申请
个住宅项目和 ５ 个商办项目，总套数 ２５２６ 套， １２６ 件，完成装修施工备案 １０３ 件。 物业服务
总建筑面积 ４６．４１ 万平方米。 核发商品房销售 企业招投标 ９ 家，物业区域项目核定 ７ 个，物业
方案备案证明 ９ 张，以商办项目自持为主，总建 管理 用 房 项 目 核 定 ７ 个。 维 修 资 金 归 集
筑面积 ２４．２５ 万平方米。 核发住宅交付使用许 ２９２４．４８ 万元、划转 ７３１２．０７ 万元。 发放系统公
可证 ９ 张、总建筑面积 ２１．８７ 万平方米。 房地 房凭证 １１１ 件，其中换发证 １０８ 件、补发证 ２
产开发企业暂定资质新办 １０ 件、延期 ３４ 件、变 件、新发证 １ 件。 为物业服务企业办理公房系
更 ５ 件，三级资质延期 ３ 件、变更 １ 件，二级资 统账号业务 ７ 件（修改账号 １ 件、查询账号密码
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