Page 386 - 2022静安年鉴（付印定稿）
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【 启动上海市户籍第九批次和非上海市户籍第 看”, 区房管局督促物业企业落实“ 群租” 发现、
三批次共有产权保障房供应】 各街镇 3 月 30 劝阻、 报告机制, 并抽查清零“ 群租” 点, 未发现
日至4 月 2 日启动咨询( 预检), 4 月 6 日至 30 “ 返潮”。 ( 张川)
日受理 申 请, 接 待 咨 询 5201 户, 发 放 申 请 表
823户, 出具材料收件单 603 户。 11 月 9 日至 【 彭一小区拆除重建项目开工】 彭一小区建于
11日在云峰剧院完成 2 个批次选房, 其中第九 20 世 纪 五 六 十 年 代, 原 建 筑 面 积 85930 平 方
批次备 10 个 基 地、 794 套 房 源 供 申 请 家 庭 选 米, 有非 成 套 住 宅 38 幢、 成 套 住 宅 2 幢, 居 民
择, 销售基准价格区间 10800~15950 元 / 平方 2110户, 是区内最 大 的 非 成 套 直 管 公 房 小 区。
米, 购房人产权份额区间55%~65% , 565 户家 2019年5月启动改造。 2020年8月16日至25
庭取得 准 购 资 格, 实 际 选 房 466 户, 选 房 率 日召开10场居民动员会, 9月8日至15日公示
房型图, 9月16日至30日预签约, 10 月 1 日项
82.5% ; 非上海市户籍第三批提供 2 个基地、 12
套房 源 供 申 请 户 选 择, 销 售 基 准 价 格 区 间 目启动正式签约, 10月 7 日租赁房户和产权房
12600~15800 元 / 平 方 米, 购 房 人 产 权 份 额 区 户签约率均突破 99% 。 2021 年 9 月 1 日启动
间55%~60% , 6户家庭取得准购资格, 实际选 居民集中搬迁, 10 月底居民全 部 搬 离, 退 房 率
房6 户, 选房率 100% 。上海市户籍 9 个 批 次 100% ; 10月16日启动拆房工作, 12 月 15 日房
累计受理23175户、 审核通过 19913 户、 实际选 屋拆平。该项目是全市一次性规划体量最大、
房17446户, 非上海市户籍 3 个批次累计受理 改造户数最 多、 改 造 内 容 最 综 合、 生 效 比 例 最
44户、 审核通过35户、 实际选房34户。 高、 生效速度最快的旧住房成套改造项目, 改造
( 张川) 后将新建 17 幢 8~19 层住宅和 2 层地下车库
( 含近1700个车位), 并增配1幢社区综合服务
中心、 1幢社区文化活动中心、 1 幢社区体育中
【 开展房地市场专项整治】 7月1日至11月30
日, 区房管局、 区城管执法局、 各街镇开展房地产 心及 1 幢 164 个床位的社区养老院, 公共绿地
市场联合专项整治行动, 开展执法检查438次、 宣 总量17240平方米。 ( 张川)
传教育 338 次, 实 施 行 政 处 罚 35 件, 处 罚 金 额
162800元。查处的违法行为包括未履行资格备 【 中华新路 817 弄 1 — 18 号旧住房综合改造项
案、 未按要求为员工办理实名制信息卡、 未通过房 目完工并交房】 该址有3幢房屋, 居民 95 户,
源价格核验擅自对外发布房源信息、 擅自对外张 原建筑面积 2643.3 平方 米。改 造 之 前 厨 房 合
贴某区范围内价格信息等。 ( 张川) 用, 无卫生设施, 房屋结构破损, 存在屋顶漏水、
管线老化情况。 2019 年 12 月 31 日签约生效,
【 开展“ 群 租” 集 中 整 治 行 动】 7 月 下 旬 至 10 2020年 12 月 18 日开工建设, 采 用 改 扩 建、 加
月31日, 区内开展“ 群租” 联合集中整治行动。 层的方式实 施 成 套 改 造, 2021 年 8 月 完 工, 改
行动分3个阶段: 第一阶段调查摸底, 由区城管 造后面积3220 平方米、 居民 95 户。 9 月 10 日
执法局、 区城运中心等部门开展摸底调查, 明确 交房, 居民陆续回搬。 ( 张川)
1801个涉“ 群租” 信息。第二阶段集中整治, 由
各街镇、 区 城 管 执 法 局、 区 公 安 分 局 等 联 动 执 【 房地产交易中心推出线上预约办理服务】 该
法, 实现“ 群租” 点位动态清零。第三阶段“ 回头 项服务于9月18日上线, 办理房地产交易者可
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