Page 434 - 2021静安年鉴
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似建筑物的图斑共 １９８ 块，由区规划资源局建 其中住宅类 ２ 幅（静安区天目社区 Ｃ０７０１０２ 单
管科牵头，会同大宁路街道、临汾路街道、彭浦 元 ３８ － ０１、 ３９ － ０１ 地 块、 静 安 区 中 兴 社 区
新村街道、彭浦镇相关负责人，建立静安区农村 Ｃ０７０２０２ 单元 ２６８－ ０１ 地块），商办等综合类 ２
建房调查工作小组，根据专项调查和农村乱占 幅（静安区市北高新技术服务业园区 Ｎ０７０５０１
耕地建房的相关要求，组织技术力量配合相关 单元 ２２－０２ 地块、静安区江宁社区 Ｃ０５０２０１ 单
街镇开展表格试填工作，对市局下发的核查表 元 ０２３－７ 地块）。 按照“加快发展我区住房租
进行填报，对新增和变化图斑进行勾绘，形成数 赁市场，建立租购并举的住房制度”的要求，两
据汇总表格和工作底图上报市规划资源局。 幅租赁住宅用地出让实现静安区对租赁住房工
（姜维娜） 作“十三五”既定目标。 ９ 月 ２ 日，上海市北高
新（集团） 有限公司与上海电气集团股份有限
【新建静安老年健康中心项目】 静安老年健 公司下属上海云汇企业发展有限公司以总价
康中心项目为 ２０２０ 年重大工程开工项目，位于 ３．４４７５ 亿元竞得静安区大宁社区 Ｎ０７０３０２ 单元
静安区江宁路街道 ８６ 号地块，东至句容路，西 １１７ｂ－０１ 地块租赁住宅用地，建筑总面积 ３５１７８
至昌化路，南至新丰路，北至安远路。 用地性质 平方米；１０ 月 １０ 日，上海市北高新（集团）有限
为医疗 卫 生、 社 区 养 老 福 利 用 地， 用 地 面 积 公司与上海电气集团股份有限公司下属上海云
１５７４３．５ 平方米，总建筑面积约为 ８．７ 万平方米 宏企业发展有限公司以总价 ６．０９８２ 亿元竞得
（其中地上建筑面积约 ５．７ 万平方米）。 建筑主 静安区灵石社区 Ｎ０７０４０２ 单元 ０８１ｂ－ ０３ 地块
要功能为第四康复医院（公惠医院）、中医医 租赁住宅用地，建筑总面积 ６７８３７ 平方米。 年
院、养老院及垃圾房等配套建筑。 该项目历时 内，完成静安区大宁社区 Ｎ０７０３０３ 单元 １４２ －
十余年，紧邻居民区，历经规划调整、土壤污染 ０１－０１ 地块动迁安置房用地的出让工作，出让
治理、设计方案调整等众多关注度较高的事件。 面积 １．５ 公顷，建筑面积 ４３５０４ 平方米。
２０２０ 年列入国债项目，为推进项目按期于年内 （宋颖）
开工，经过各相关管理部门共同推进协调，区规
划资源局于 ８ 月 ４ 日核发该项目选址变更，１１ 【上海市静安区第三次全国国土调查基础数据
月 ２７ 日进行方案调整公示，１２ 月 ２５ 日核发方 库通过检查】 年内，开展统一时点更新成果
案批复，并于年底前开工。 （林琳） 的国家级核查和数据更新入库工作。 统一时点
更新工作正式开展前是质量提升阶段，明确中
【静安区推进土地出让工作】 年内，由于国 心城区任务为行政区接边、权属完善、单独图层
内、外疫情影响，土地市场产生较大不确定性， 检查及补充上海地类。 对三调初始调查成果开
整体处于调整通道，土地出让招商压力较大，难 展 ２ 轮质量提升工作，３ 月下旬上报全区修改
度较高。 为落实“继续宏观调控房价，做到合 图斑共 ３０１３ 个。 ７ 月初将通过核查的全部图
理、平稳、有序” 房地产调整政策，上海市土地 斑上报市级检查，７ 月中旬通过市检审核后进
供应上进一步完善住宅地块、含住地块和商办 入数据库建设及审核阶段。 区数据库建设工作
地块出让管理方式。 年内，静安区总计出让经 主要按照国家三调办统一时点更新成果汇交要
营性用地 ４ 幅，出让总面积 １２．５７ 公顷，建筑面 求，形成区基础数据库及举证成果包。 成果于
积 ３５．９２ 万平方米，土地出让总价 １７５．５ 亿元， ７ 月 ２４ 日通过市级检查并上报国家第三次土
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