Page 427 - 2021静安年鉴
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十五、国有重点企业
利润 ５． ７３ 亿 元， 归 属 母 公 司 净 资 产 收 益 率 疫值守、巡查工作，获静安区防疫志愿服务先进
１２．３３％。 年内，获“第六届全国文明单位”、“上 集体等称号。 设立 ５０００ 万元防疫抗疫专项资
海市重点工程实事立功竞赛” 金杯公司、上海 金，并实施多项针对性企业帮扶措施。 至年底，
市房地产开发企业 ５０ 强及商业用房开发总量 共减免中小企业租金 １７２２．０４ 万元，租户 １４７
１０ 强等称号。 年内，加大物业管理业务拓展力 户，涉及经营面积 ３．７１ 万平方米。 （胡逸雯）
度，通过“物业＋科技” 和“一小区一台账” 管理
模式推动物业板块整体降本增效。 至年底，新 【超额完成招商引资目标任务】 年内，通过建
接管北部居住小区 ４ 个，新增管理面积 ３２．４ 万 立招商引资立体工作模式，完善招商工作推进
平方米、居民 ３０５６ 户；“易享家”物业管理信息 机制，构建招商引资人才队伍等措施，新引进企
化平台居民注册率提升至 ８０．３６％，实现管理小 业共 ４７ 家，注册资本 ３．３９ 亿元，年底实现新引
区巡航管理、报修全覆盖，北部小区线上缴费率 进税收百万级以上企业 ８ 家，其中税收规模
超过 ９０％。 房产开发置换板块进一步加强自 ５００ 万级企业 ２ 家，引进企业税收规模累计达
有房产整合，完成永兴路房产及国盛集团、静工 ２３００ 万元，超额完成该项指标。 属地率因计算
集团资产包收购，集团自有房产总面积超过 ２０ 口径调整，集中注册地不纳入计算范围内，故
万平方米，跻身上海市房地产开发企业 ５０ 强商 ２０１９ 年属地率为 ６８．０２％，２０２０ 年完成 ７２．７７％，
业用房开发总量 １０ 强；推进上海静岑淀山湖职 提升 ６．９８％。 （胡逸雯）
工培训中心转型工作，通过比选确定光华教育
集团为正式合作方。 商业地产运营依托丰盛里 【推进完成政府重点项目】 年内，完成轨道交
和市特色商业街区发展联盟等载体平台，举办 通 １４ 号线静安区段武定路站配套大楼拆除工
“丰盛嘉集—国际啤酒节”“丰盛嘉集—摩登弄 程及相关交地手续，协助项目公司做好各项工
堂”“潮流集市节” “深夜食堂节” 等活动，大幅 作，确保轨道交通 １４ 号线静安区段三站建设
提升人气和关注度。 年内，承接建筑装饰项目 有序实施。 静安寺广场项目根据设计图纸要
８５ 项，其中保留保护修缮项目 １８ 项，完成康定 求和轨道交通监管要求，完成全部施工内容并
东路 ８５ 号、南京东路 ３５３ 号、茂名北路 ２００ 弄、 实现竣工验收。 推进巨富艺术博物馆建设，适应
张园 ９９ 等历史保护、文物保护建筑修缮工程， 功能设施要求调整（原新建建筑仅地下部分，现调
并在上海市“２０２０ 年度优秀历史建筑保护修缮 整为地下地上均需设置新建建筑），推进设计方案
立功竞赛”中获一等奖。 继续聚焦区域城市更 征集工作。 完成区图书馆（海关楼）修缮工程。
新重点项目，做好张园城市更新项目作为全市 （胡逸雯）
首个历史风貌区保护性征收基地的日常看护管
理，并推进项目规划建设；谋划愚园路历史风貌 【完成民生实事项目】 年内，推进“美丽家园”
保护区更新改造项目。 （胡逸雯） 建设，完成四明邨小区厨卫及相关设施改造工
程和模范村小区综合整治工程，合计竣工面积
【新冠肺炎疫情防控工作】 年内，在统筹推进 ４．００１ 万平方米、受益户数 １０１１ 户。 旧区改造
疫情防控和复工复产复市工作中，集团成立防 征收工作方面，完成张园征收工作收尾。 完成
疫先锋队、党员先锋队、青年突击队等 １２ 支队 武定路 ９３０ 弄 １４ 号基地征收工作，实现“当天
伍，参与铁路上海站和南京西路街道社区的防 启动、当天完成”签约、搬迁“双百”目标。 启动
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