Page 393 - 2021静安年鉴
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十三、房地产开发和管理
约启 动， １０ 月 ７ 日 签 约 率 达 ９９％ （ 租 赁 户 造、综合整治 １８ 个项目、４４．４ 万平方米，受益
９９．０８％、产权户 ９９．１７％），项目生效，创全市 ７８０８ 户；完成 １．２ 万平方米老旧住房安全隐患
同类项目签约期生效最快纪录，标志彭浦新村 处置。 完成 ４３ 个小区电动自行车充电设施建
成为全市首个成套改造全覆盖的成片非成套 设。 归并 ７ 个物业管理站，劝退 １０ 个物业管
住宅区。 至 １２ 月 ３１ 日签约期满，３６２ 户产权 理站。 新增 ２ 个农民房小区纳入物业一体化
户 １００％ 签 约，１７４８ 户 租 赁 户 ９９． ８８％ 签 约。 管理，全区 １３ 个农民房小区物业一体化管理
改造后计划新建 １７ 幢 ８—１９ 层多、高层住宅， 实现全覆盖。 新组建业委会 ７ 个。 区内有业
１ 层和局部 ２、３ 层配建公共用房及地下 ２ 层车 委会 ７１９ 个，组建率 ９７．２９％，为全市第一。 南
库，并单独建设 １ 个 ＫＴ 站（开关站，户内配电 京西路、共和新路、临汾路、大宁路、彭浦新村
站的一种类型）、１ 个垃圾压缩站和 ３ 个生活 等街道业委会组建率 １００％。 业委会按时换届
垃圾分类收集房。 同步新建建筑面积 ２．９５ 万 改选率 ５０％，规范运作率 ８５％。 组建全市第
平方米的社区文化活动中心、体育中心和生活 一支区级物业督办队，对物业突出矛盾和疑难
服务中心。 （张川） 问题实施分类分级督办制度。 对标市物业管
理中心 ＩＳＯ９０００ 质量体系，制订区级服务标
【住宅小区综合治理“美丽家园”建设】 年内， 准，并首创疑难案件 ２４ 小时处置机制，处置疑
区财政投入 １．９ 亿元，完成屋面及相关设施改 难案件 １８０ 件。 （张川）
２０２０ 年静安区“美丽家园”建设进展情况表
项目名称 计划指标 完成情况
屋面及相关设施改造 完成 ２１ 万平方米 ３１ 万平方米
多、高层住宅综合整治 完成 １０．３ 万平方米 １２．７ 万平方米
直管公房全项目修缮（含里弄房屋内
完成 ０．２ 万平方米 ０．７ 万平方米
部整体改造）
结合屋面改造和综合整治完成
老旧住房安全隐患处置 完成 １．２ 万平方米
１．２ 万平方米
既有多层住宅加装电梯 开工 ５０ 台 开工 ５９ 台
（张川）
【防台防汛综合演练】 ６ 月 １０ 日，区防汛办、 以暴雨橙色预警信号、防汛防台Ⅱ级应急响应
区房管局、置业集团、城发集团等单位的 ６ 支队 为背景，分拆房安全维护、房屋应急加固、建筑
伍在成都北路 ８７９ 弄拆房工地开展演练。 演练 垃圾清运、场地安全维护、积水应急排涝、淤泥
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