市民防办：

今年2月25日至4月21日，我区审计局对我办负责的公用民防工程2012年度至2014年度建设和管理使用情况进行专项审计调查，提出的主要问题问题有3项，现将整改情况报告如下：

一、34家单位使用工程未签订使用申请书的问题

按照市防办的工作安排，公用民防工程使用进行市场化运作，故在2014年度，未及时签订使用申请。自2015年3月起，管理所已陆续开展新一轮使用申请手续的办理。截至目前，已整改29家（其中：已办理手续20家，因不符合使用规范停用5家，转为公益性业态停止收费4家），余5家目前正在洽谈签约中，计划７月底完成手续的办理，明确用或不用。

二、4家工程使用单位擅自转租工程问题

4家工程使用单位分别为：上海绿凯商场有限公司、上海鑫呢纺织品商场、上海盛政物业管理有限公司和小华园服装商场新客站分店。现已整改3家，余1家在整改中。

1、上海绿凯商场有限公司（简称绿凯）：该工程原使用单位为上海绿凯商场有限公司和上海市闸北区海通公寓业主委员会（简称海

通），各使用一半，后海通业委会停止使用，拟移交给绿凯使用，绿凯作为使用人与我办管理所签订使用申请。在操作过程中，海通业委会并未将工程移交绿凯，而于2004年转租给上海建瑞经贸有限公司用作仓储。

鉴于该工程确实存在违规转租的现象，我办于今年结合新一轮使用申请的签订工作，责成绿凯相关负责人，按照与海通的协议，收回另一半工程的使用权，禁止转租，，否则不予申请，收回工程。绿凯承诺于７月前完成整改

2、上海鑫呢纺织品商场（简称鑫呢）：该工程原使用业态为旅社，世博会整治后，转为仓储用途。存在转组现象，目前已完成整改。

3、上海盛政物业管理有限公司（简称盛政物业）：该工程原使用业态为歌舞厅，2010年转变业态为仓储，部分区域确实存在转租现象。我办已经向盛政物业发出禁止转租的整改通知，要求7月底前收回转租的工程，完成整改。

4、小华园服装商场新客站分店：该工程已通过司法程序进行操作，目前正在申请法院实行强制执行。

三、公用工程维护管理有待加强的问题

我区公用民防工程维修养护经费主要是收取的公用民防工程使用费由区财政返还划拨，现收取经费已不能满足公用民防工程维修养护需求。尽管收养矛盾突出，我办仍有重点的加强公用民防工程维修养护工作，确保公用民防工程的完好率。建议维修养护经费在民防建设费专项经费中列支，保证公用民防工程处于良好状态。