前言：党建引领物业治理，一头连着城市基层治理的“神经末梢”，一头系着千家万户的“幸福指数”，共和新路街道始终践行人民城市理念，把强化党建引领物业治理作为转变作风、改进工作的重要抓手，作为回应群众关切、维护群众利益的重要民心工程，用心用情用力解决群众急难愁盼问题。

民生诉求无小事，针对居民反映的小区采光差、蚊虫多、窗户漏风等问题，谈家桥居民区党总支联合物业公司，调研制定方案、征询意见，修剪树木、维修旧窗，解决了居住难题，还推动物业建立治理模式，提升了居民生活幸福感。

“低层晒衣服总见不着太阳，下雨天蚊虫还特多，太闹心了！”“窗户漏风漏雨，冬天在家都得裹厚衣服！”……近期，谈家桥居民区不少居民反映此类问题，这些看似琐碎的“小事”，却直接影响着居民的居住品质，也成为党建引领物业治理中亟待解决的“心头事”。

大树“理发”，阳光重返阳台

此前，谈家桥居民区多棵老树因多年未修剪，枝叶疯长遮挡采光，还成了蚊虫滋生“温床”，成了居民集中反映的“烦心事”。

△ 修剪前

△ 修剪后

民生问题不拖延，党建物业同发力。谈家桥居民区党总支启动物业治理联动机制，联合物业公司开展实地调研，详细记录树木位置、冠幅大小、生长健康状况及遮挡范围，为修剪方案提供信息支撑；随后，居民区党总支与物业共同通过居民微信群启动意见征询。物业同步公布修剪流程、安全保障措施及后续养护计划，消除居民对“伤树”的顾虑。经统计，绝大多数居民支持修剪树木，为后续工作开展奠定坚实基础。

很快，物业协调的专业修剪队伍进场作业：工作人员操控高空作业车精准定位，手持修枝剪细致操作，严格遵循“疏剪不伤树、整形不毁冠”原则，对过高枝条截顶高度、过密枝条疏剪密度进行精准“瘦身”，既保障树木健康生长，又解决采光通风难题。

短短数日，曾经“遮天蔽日”的树冠变得疏密有致。如今，阳光重新洒满楼道与居民阳台，闲置的晒衣架终于“派上用场”。居民翁师傅笑着说：“现在晒衣服方便多了，家里亮堂不少，蚊虫也明显少了，生活舒心多了！”

旧窗“焕新”，暖意进家来

公共区域破损窗户也一直牵动着居民的心，谈家桥居民区党总支将这一问题纳入物业治理重点任务，联合物业公司启动专项攻坚：物业公司先行制定“公共窗户排查维修方案”，明确排查范围、责任分工及时间节点；居民区党总支牵头组建“党员志愿者+物业维修人员”联合排查队，物业人员携带检测工具，与党员志愿者逐楼、逐窗排查，详细登记窗户破损位置、玻璃尺寸、五金件损坏情况，最终形成一份清晰详实的“维修清单”。

清单列好，行动跟上。物业公司第一时间启动维修流程：从联系具备资质的施工团队，到根据“维修清单”批量采购适配玻璃及五金配件，每一步都有序推进。维修过程中，物业全程跟进，及时协调解决“部分窗户框架老化需加固”“高层作业安全防护”等难点问题；施工完成后，物业维修人员逐户开展密封测试，确保新窗户无漏风漏雨问题，党员志愿者则协助收集居民反馈意见，形成“维修－验收－反馈”的完整闭环。

短短几天，所有破损窗户全部完成维修或更换。“漏风问题终于解决了，冬天在家暖和了！”看着密封严实的新窗户，居民们的称赞声不断。“焕新”的窗户，不仅挡住了寒风与雨水，更拉近了社区与居民的距离。

民生无小事，枝叶总关情。谈家桥居民区以党建为引领，将物业治理融入民生服务，通过剪树枝、换旧窗等“微行动”，破解了居民生活“大难题”，也推动物业公司建立“需求对接、服务落地、结果反馈”的治理模式。如今，小区环境更宜居、居民生活更舒心、邻里关系更和睦，党建引领下的物业治理体系，进一步增强了社区党组织凝聚力、向心力，让为民服务更实在。