地处苏河湾世界级滨水区的天目西路街道，楼宇经济十分发达，楼宇党建日益成为推动地区经济社会发展和营商环境建设的重要力量。

为进一步激发商务楼宇发展活力近年来，天目西路街道党工委不断做大做强楼宇自治管理平台——“楼务会”，使之在构建和睦楼企关系、营造和谐营商环境、提升和合善治能力等方面迸发出勃勃生机，不但令楼宇企业经营者和广大白领员工感受到浓浓的获得感和幸福感，也促进了周边街区、居民区的社会治理，受到居民群众的赞赏。

“楼务会”服务覆盖近2万企业白领

据了解，自2022年以来，天目西路街道已在辖区内先后组建了9个“楼务会”，共覆盖16栋楼宇、2个商场（静安国际中心、凯德星贸），890家企业，近2万名白领。

天目西路街道党工委根据辖区楼宇企业特点，规定“楼务会”必须突出党建引领，召集人须由楼宇党委（党总支）书记或楼宇产权方担任，成员由楼管家（物业企业负责人）、楼宇内白领驿家党群服务站站长、党员代表、楼宇企业职工代表等组成。各“楼务会”定期牵头楼内企业开展协商议事、楼宇治理活动，推进各项惠企惠民实事项目落地。

建立“企业吹哨，街道报到”机制

为推动“楼务会”高效“转起来”，天目西路街道通过服务增能，来推动楼宇问题解决、促进楼宇经济发展，切实做到“企业吹哨、街道报到”。

具体内容包括

建立楼宇包联制度，搭建政企对接平台。党政领导、各科室负责人承包联系重点楼宇，定期走访“楼务会”重点企业，了解和收集信息、需求，听取对楼宇治理的意见和建议，合力推进楼宇治理。

优化街道营商环境，促进楼宇经济发展。聘请科委、税务所、市场所等成员单位代表为首席服务团队成员，进楼宇定期举办“加油小天地”“添睦益企”等“营商伙伴日”主题活动，优化楼宇营商环境，增强企业粘性。

便民惠企品牌活动周周月月都有天目西路街道职能部门根据商务楼宇不同特色和需求，指导各“楼务会”精心设计、制定精品便民惠企项目和活动，做到“周周有活动，月月有主题”，以满足楼宇白领和周边居民的社交需求。

静安国际中心“楼务会”主打“添睦共享家”品牌，通过发行一张“添睦共享卡”、打造一个“文化共同体”、构筑一批“楼楼联合体”、塑造一批“品质楼宇群”、构建一个“公益联合体”。

凯德星贸商务楼宇“楼务会”以“外企+党建”为特色，开展星集卡、星人力、星志愿、星密语、星解压、星交友等“五星”计划。

达邦协作广场“楼务会”，推出“新媒体智库”品牌，定期开展专题培训、信息分享会等讲座沙龙活动，促进楼宇传媒广告行业单位协同合作。

嘉里企业中心楼务会主打“环保楼宇”理念，在楼宇企业倡导打造“添睦一嘉亲”品牌。

白领员工就餐哺乳需求得到满足

天目西路街道社区党委引导各“楼务会”精细梳理所在楼宇的资源清单、需求清单和项目清单，精准对接楼宇企业、白领需求，通过“楼企联动”，开展精细化温馨服务。

在“楼务会”推动下，机电大厦、达邦广场等7个重点楼宇开设了白领餐厅，使在楼宇工作的上万白领不出楼宇便能就近在合适的环境中吃上营养可口的美味午餐。

针对在企业广场上班的育龄妇女因哺乳问题提出希望有哺乳场所的诉求，楼宇物业经理通过“添睦+楼管家”平台，第一时间与企业广场“楼务会”召集人、大昌行党支部书记进行商议解决办法，与大昌行管理层协商腾出一间公司的办公室，作为“妈咪小屋”，供全楼宇的企业女性白领使用，从而切实解决了众多白领妈妈在单位时的哺乳难题。

投身社区街区共建共治实践活动

各“楼务会”还组织楼宇内企业的白领员工参与社区、街区共同实践活动之中，使“楼务会”成为党建引领基层治理的重要落脚点。

在社区党建引领下

“楼务会”成员单位与居民区共同开展了“错峰停车”“双阳计划”“法律帮女郎”“白领携白发”等共同行动，赢得了企业、居民、白领员工的一致赞扬。

达邦协作广场“楼务会”针对周边小区居民、楼宇白领停车需求大、车位紧张等状况，主动与达邦物业企业和华康居民区、卓悦居居民区负责人进行协商，提议推出共享停车模式：通过盘活广场楼宇车位利用率，为附近汉中小区、卓悦居小区居民提供“签约停放、包月优惠”的错峰停车服务，以缓解住宅小区的停车难矛盾。

人才街区的6家“楼务会”，还在“品字街区，善治和合”街区专题议事会上，与街区内3个居民区及相关职能部门，共同聚焦街区企业、居民反映的诉求，群策群力破解街区治理“顽疾”，携手推进“品质街区”建设。