党的二十大指出，要完善社会治理体系，健全共建共治共享的社会治理制度，提升社会治理效能，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。

为深入贯彻落实党的二十大精神，落实中央、市委关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的部署要求，静安区以打造楼宇“治立方”多元善治体系推进新时代静安楼宇党建高质量发展。石门二路街道按照静安楼宇党建“善治理”新阶段工作要求，在辖区6幢条件成熟的品质楼宇建立“楼务会”新型楼宇治理平台，以规范化建设、常态化运行、品牌化打造工作模式，最大限度凝聚楼宇自治力量，并且立足全局，积极破圈入链，与居民区“居委会”、沿街商铺门责自律“街委会”协同发力，融入街区共治联盟，助力涵养石二善治生态圈。

经过一年的探索与实践，6幢楼宇“楼务会”均已常态化开展工作，今天介绍的是恒基688广场“楼务会”。

强党建 聚人心

汇聚同频共振新力量

以组织建设为核心强基石。自2016年推进楼宇党建工作以来，楼宇党员数量迅猛增长，吸引数十名白领先后递交入党申请书，并按梯队培养教育入党积极分子、发展对象、预备党员等共6名，目前楼宇国企、两新党员共300余名。

以阵地建设为保障优服务。2019年建成楼宇党群服务站，在楼宇企业国泰君安南西营业部、物业服务企业、星巴克、village127等企业和商铺支持下，建立了妈咪小屋、白领午餐服务点、法律咨询服务点、咖啡品鉴点、共享议事厅等23个党群服务站点。

以活动开展为抓手促凝聚。在党组织引领下，恒基688广场以活动凝聚最大共识，陆续开展了红十字急救员培训、口腔义诊、“工间操进企业”活动，并组织党员、白领参与石二辖区“捡跑”志愿活动、交通志愿服务、宣传捐献造血干细胞志愿服务等。

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融街区 促长效

涵养街区治理新生态

结合“美好社区 先锋行动”工作要求，恒基688广场“楼务会”将自身楼宇资源优势、自治能量，融入“石二南京西路街区”建设。

激发各类主体的参与热情，持续优化营商环境。发布了咖啡渣循环再利用项目、街区治理调研项目、店铺经营指导项目、公益活动等可供企业、员工、商铺认领的“街区治理项目”，吸引威富服饰（中国）有限公司（旗下包括The North Face、Vans、Kipling等）、漫丹（中国）化妆品销售有限公司等10余家企业参与。

充分发挥枢纽作用，积极参与街区治理。“楼务会”通过链接多方资源，实现居民区与楼宇资源开放共享、互助互惠，解决了新德小区停车难、楼宇小微企业寻找平台难的问题，并在楼宇中开辟了30多平米的街区治理展示区。

关注新业态新就业群体，主动担当作为。按照石门二路街道“2+X”新心驿站动态地图的打造，率先建立恒基688广场“新心驿站”小哥休闲服务点，提供休息、充电、饮水等服务，以更高服务水平体现更强社会担当。

拓思路 善治理

激活自治新能量

以搭建新型治理平台为核心。2022年恒基688广场成立“楼务会”，以“有凝聚力、有吸引力、有生命力、有影响力”为宗旨，密切联系企业，开展协商议事、推进实事项目、加强文化营造，在召集人的带领下，开展协商议事10余次，动员楼宇企业白领百余人参与楼宇自治。

以落实制度规范为关键。学习借鉴与楼宇实际相结合，探索建立了议题征集、“四必访”、专项约请、项目认领等8项制度，保障楼宇“治立方”运转有序。

以务求实效为根本。在石门二路街道党建办、营商办、城管、城运中心等首席服务团队的支持下，“楼务会”成功解决了停车库北出口下班高峰时段拥堵、楼宇白领思乡情绪困扰、楼宇吸烟整治等多项问题；响应楼宇企业、白领需求，开展了楼宇内外设施系列改造项目，对楼内卫生间、地下车库照明及地坪、人行道等进行升级优化，目前已整改7处。

接下来，恒基688广场“楼务会”将在石门二路街道党工委的领导下，继续常态化开展工作，结合“邻里石二15分钟社区生活圈”建设，不断释放治理效能、激发发展动能，以实际行动推进党建引领不断强化、楼宇善治持续深化、街区治理深入优化，合力擘画新蓝图。