彭浦新村街道的保平小区建成于20世纪90年代，是典型的老旧小区，长期面临公共设施老旧、管网渗漏、充电不便、楼道环境杂乱等诸多问题。以往小区物业采用“被动维修、点状整改”的治理模式，往往只能短期缓解问题，难以根除顽疾，各类矛盾反复显现，居民居住体验有待提升。为破解老旧小区治理顽疾，切实回应居民急难愁盼，保平居民区党总支坚持以党建引领，依托老旧小区雨污水改造契机，联动物业精准落地硬件设施改造，同步抓实常态化环境治理，全方位补齐小区治理短板，切实提升居民的幸福感和安全感。

翻新休闲阵地

让公共空间焕新出彩

保平小区中心广场是居民日常休闲、健身、活动的主要公共空间。此前，广场地面地砖因长期风吹日晒和踩踏磨损，普遍出现松动、开裂、破损等情况，不仅影响小区整体美观，更存在行人绊倒、摔伤的安全隐患。同时，广场旁的凉亭年久失修，由于木质结构受潮腐烂，雨棚破损漏雨，难以满足居民休憩纳凉需求。

居民区党总支主动牵头、统筹谋划，紧紧抓住小区雨污水综合整治的施工窗口期，将广场整体翻新纳入同步改造清单。雨污水改造前期，依托区体育局配套升级资源，完成了广场塑胶地面铺设与健身器材更新。改造期间，对老旧凉亭开展系统性修缮：修补雨棚破损位置、拆除更换腐烂木质结构件、加固整体框架，并做好防腐防水处理。

经过一体化提质改造，小区广场彻底告别破旧乱象，变身成为整洁安全、美观舒适的居民休闲活动阵地。

根治管网顽疾

让地下车库干爽整洁

小区地下非机动车车库上方原有排污管道为老式铸铁材质，因铺设年限久远，受氧化、锈蚀、地面沉降等因素影响，管道老化破损严重，常年存在渗漏问题，雨天渗漏情况尤为突出。长期漏水导致地下车库地面潮湿积水、墙面发霉返潮、设备锈蚀损坏，不仅影响车库正常使用，还滋生异味，持续的潮湿问题给居民停车带来了诸多不便。

针对以往物业被动维修、治标不治本的治理短板，居民区主动提前规划，将地下车库老旧铸铁管道整体更换列为综合整治重点改造项目。施工中全面拆除老化锈蚀管道，更换为耐腐蚀、高密封、高耐用的新型排污管道，并对管道接口、排水点位进行标准化密封加固，从根源上彻底解决困扰小区多年的管道漏水、地库积水问题，有效优化停车环境。

补齐配套短板

让居民充电安全省心

由于小区建成年久，楼栋前原本没有规划设置非机动车充电桩，楼道充电、“飞线充电”等情况屡有发生，充电难、充电不安全已成为小区最突出的民生痛点。

为此，保平居民区党总支坚持问题导向，精准对接居民实际需求，充分盘活楼栋门前闲置空地，科学规划充电桩点位、规范施工建设，加装便民非机动车充电桩50个。

充电桩投入使用后，有效解决了居民充电距离远、充电难的问题，补齐了老旧小区便民配套短板，规范了车辆停放与充电秩序，以精细化治理筑牢小区安全“防护网”。

常态整治管护

让楼道环境洁净有序

为持续改善人居环境、筑牢消防安全防线，居民区党总支联动物业常态化开展环境整治工作，固化每周四楼道堆物专项清理机制。

由物业工作人员、居委会工作人员、社区党员志愿者组成专项整治队伍，定期对各楼栋楼道开展全方位排查，重点整治楼道废旧家具、闲置杂物、垃圾滞留等问题，畅通消防通道。在清理整治的同时，工作人员同步开展文明创建、安全科普宣传，引导居民自觉维护楼道公共空间，推动形成共治共识，防范问题反弹回潮，为居民营造安全、整洁、有序的居住环境。

从公共设施翻新、安全隐患整治，到人居环境提质、长效管护落地，保平小区完成了设施、服务的双重提升。下一步，彭浦新村街道保平居民区党总支将持续深化党建赋能，抓实设施管护、环境整治、诉求响应等各项工作，持续巩固改造成果，全力打造环境优美、设施完善、安全宜居、共治共享的幸福小区。