城市更新是优化人居环境、提升城市品质、增进民生福祉的关键抓手，关系群众切身利益与城市长远发展。在静安区128街坊片区旧城区改建项目推进过程中，共和新路街道善养综合网格紧扣党建引领基层治理主线，以精细化治理精准破解堵点难点，推动旧改提质增效、暖心落地，真正把民生工程办到群众心坎上。

深耕民情服务

凝聚旧改共治合力

善养综合网格坚持以民生服务为先，构建起“网格统筹抓总，支部协同赋能，全员联动共治”的旧改支撑体系。依托网格常态化走访、商户社群沟通等渠道，将征收政策、补偿方案精准推送到户、讲透到人，破除信息壁垒，消除商户顾虑。同时，依托问题发现与需求收集闭环机制，常态收集经营过渡、临时仓储等急难愁盼诉求，精准对接职能部门，推动快速响应解决。

一场场面对面沟通，一次次贴心服务，将组织温度转化为商户参与热度，从“要我改”变为“我要改”，持续拉近党群干群关系，营造和谐共治氛围。

建强网格堡垒

精准攻坚腾退难题

针对涉及地块的沿街商铺业态繁杂、诉求多元、意见难以统一等难点，网格聚焦商铺腾退核心任务，会同区城管执法局“城挚128党员突击队”，实行“一户一策、专人专责”模式。为每户商铺建立民情档案，综合评估经营状况、实际困难与核心诉求。逐户上门走访，细致宣讲旧改政策，逐项解释腾退标准与补偿流程，帮助算清经济账与长远账，消除商户顾虑。针对个别矛盾争议，依托网格主阵地搭建议事平台，主动对接周边可租赁商铺资源，提供协调搬迁事宜、办理执照变更等延伸服务，全程跟进腾退流程，将纠纷化解在萌芽状态。

在依法依规保障商户合法权益的前提下，不少商户从最初的观望犹豫转变为积极支持，助力平稳高效完成商铺腾退任务，为旧改顺利推进扫清障碍、筑牢根基。

激活流动力量

规范秩序护航民生

项目启动以来，大量房产经纪机构闻风聚集，不实信息传播、违规张贴小广告等乱象随之而来，严重扰乱社区秩序。网格充分发挥善养街区党支部枢纽作用，依托中介党员力量，动员辖区中介机构组建志愿服务队，深度参与环境清洁、房产交易政策宣传、过渡房源推介等服务，将无序力量逐步引导为一线帮手。同步推进人员信息备案、统一身份标识、划定服务区域、明确驻留时段等管控措施，定期召集机构负责人会商复盘，梳理违规乱象、明确风险提示，配合做好巡查执法的信息支撑，协助动态调整巡查重点。

通过强化组织纽带，推动行业自律与行政监管有效衔接，将流动力量转化为“治理增量”。地块秩序稳住了，居民的安心感也回来了。

下一步，共和新路街道善养综合网格将持续深化党建引领作用，不断夯实基层战斗堡垒、凝聚党群共治合力，稳步推进各项重点工作，全力打造宜居宜业的品质街区。