为进一步优化小区居住环境，筑牢社区安全防线，彭浦新村街道保德路921弄居民区党总支坚持以党建引领物业治理，充分发挥居民区党组织的统筹协调作用，健全居委会、业委会、物业服务企业“三驾马车”协同治理体系，聚焦停车秩序、绿化养护、楼道消防、老旧电梯更新等重点领域，开展全方位、精细化环境秩序专项治理，以常态化、规范化管理，全力打造整洁有序、安全宜居的美好家园。

规范停车秩序

畅通出行“生命线”

针对小区车辆乱停放、早晚高峰通行拥堵、非机动车违规停放等问题，居民区党总支重点整治停车秩序，规范通行环境。

物业安保人员实行24小时全天候巡查，及时劝导机动车占道、压线、堵塞消防通道等违规行为。明确非机动车停放区域，引导居民有序停放，严禁非机动车进楼道、飞线充电等危险行为。在小区出入口严格执行外来车辆登记制度，科学疏导进出车流，有效缓解停车压力。此外，居委会通过居民微信群、单元楼提示牌等方式，广泛宣传文明停车规范。同时，居民区党组织发动楼组长、党员志愿者入户宣传，引导全体居民自觉遵守小区管理规定，共同维护畅通、安全、有序的出行环境。

精细绿化养护

擦亮生态“颜值线”

为提升小区生态景观品质，物业推动常态化、精细化绿化养护。

针对小区部分绿化带杂草丛生、绿植枯萎、黄土裸露、病虫害滋生等问题，物业定期开展绿植病虫害排查与消杀，同时安排专人常态化清理绿化带内的垃圾杂物，加大日常巡查力度，及时劝阻踩踏草坪、私占绿地种菜、损毁花木等不文明行为。居民区党组织积极发动党员、志愿者参与“护绿行动”，带动居民共同守护社区居住环境。经过持续整治和精心养护，小区绿化面貌焕然一新，提升了社区居住品质。

清通楼道堆物

筑牢消防“安全线”

“三驾马车”联合开展全覆盖、常态化的楼道杂物专项整治行动。

物业以楼栋为单位逐层逐户排查隐患，居委会工作人员、楼组长、志愿者同步上门走访沟通。社区党员发挥先锋模范作用，带头清理楼栋杂物，带动邻里参与整改。工作人员通过张贴通知、上门温馨提醒、社区群内告知等多种方式，引导居民主动清理门前及楼道堆放的私人物品。对于逾期未清理和无主的废旧杂物，由物业统一清运，做到全域排查、不留死角。同时，党总支通过主题党日、楼组座谈会等形式，向居民普及楼道堆物的安全隐患及相关法律法规知识，强化居民消防安全意识，引导大家自觉保持公共通道畅通，共同筑牢居民区消防安全“防火墙”。

攻坚电梯更新

守护民生“幸福线”

面对小区高层老旧电梯更新这一停滞多年的民生难题，居民区党总支牵头“三驾马车”协同攻坚，全力推动老旧电梯更新落地。

项目推进初期，居民出资意愿低、分摊方案争议大等问题突出，党总支成员坚守一线，反复进行沟通与解释；物业发挥人熟、地熟、情况熟的优势，逐户上门宣传政策、倾听并解答疑问；居委会则分户分栋，多次组织听证会、协调会及居民代表议事会，加班加点整理意见、修改完善方案，凝聚居民共识，最终推动小区近700户居民形成共识。在资金归集阶段，物业主动上门收取维修基金，逐笔核对信息，联络失联住户，高效推进资金归集工作。居委会同步配合核对数据、跟进进度、确认到账，闭环落实每一步工作。在多方联动下，项目按时完成全部资金归集。目前，小区12台老旧电梯已全部更新完毕并投入使用，新电梯运行平稳安全，切实提升了居民日常出行的安全感与舒适度。

从规范环境秩序到筑牢安全防线，从优化绿化景观到破解民生难题，彭浦新村街道保德路921弄居民区党总支持续深化党建引领下的物业治理模式，健全精细化、长效化管理机制，不断优化服务举措，用心用情解决居民身边事，推动小区居住品质、安全与人居环境实现全方位提升。