彭浦新村街道共和新路4555弄居民区始终坚持党建引领物业治理，践行“三亮、三进、三带”工作法，聚焦居民急难愁盼问题。自去年新物业公司正式入驻以来，联手推进居民区环境焕新与物业服务升级，开展了一系列务实有效的“微改造”工作，以看得见的变化、摸得着的实惠，持续提升居民区“颜值”，不断增强居民的幸福感与获得感。

“三亮”强担当 物业服务提质效

共和新路4555弄居民区充分发挥党组织核心引领作用，联动物业、党员志愿者、居民代表组建专项工作队伍，凝聚起居民区治理的强大合力。

“亮”身份、履职责。工作人员与党员志愿者主动靠前服务，在社区巡查、设施改造、上门走访中“亮”明身份与岗位职责，强化责任意识，拉近与居民间的距离。

“亮”承诺，践初心。围绕环境卫生、设施维护、安全保障、便民服务等重点工作，公开“亮”出承诺，明确服务标准，主动接受居民监督，让社区服务有标尺、有方向。

“亮”行动，求实效。以实打实的行动解决民生难题，扎实开展环境清理、旧窗更换、单元门翻新、公共晾衣架翻新、垃圾箱房及建筑垃圾箱房翻新建设等一系列“微改造”工程，让物业服务更具力度、更有温度。

“三进”优服务 民意导向促改造

居民区党总支始终以民意为导向，在微改造全过程践行群众路线，织密社区治理服务网，真正实现服务群众“零距离”。

关爱进家庭，温情暖人心。针对老年住户、特殊群体等重点对象，社区工作人员开展常态化上门走访关怀，细致询问生活需求，耐心讲解“微改造”事项等，让治理更精准、服务更贴心。

治理进楼组，破解微难题。以楼组为治理单元，通过楼组议事、上门征询、入户走访等形式，倾听居民关于单元楼道窗户更换、公共设施翻新、楼栋环境整治等方面的意见诉求，真正做到改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。

组织进小区，凝聚向心力。强化党组织引领作用，推动党组织与物业、业主委员会协同联动，将组织优势转化为治理效能，统筹推进小区环境焕新、设施升级、服务优化。

“三带”作榜样 共治共建护家园

美好环境既要精心改造，更要共同守护。共和新路4555弄居民区积极发挥党员、志愿者等骨干居民的示范带头作用，带动居民群众主动参与物业治理，形成共建共治共享的良好氛围。

带头宣传政策，传递治理声音。党员志愿者与物业人员积极宣传《物业管理条例》、消防安全知识、文明居住规范等政策内容，引导居民了解并支持物业治理工作。

带头开展群众走访，畅通沟通渠道。党员楼组长、居民代表与居民面对面交流，耐心倾听并收集他们对物业服务、小区治理的意见建议，及时解释政策、化解矛盾，有效打通服务群众的“最后一米”。

带头参与志愿服务，共建美好家园。党员、骨干居民主动参与环境清理、秩序维护、文明劝导等志愿服务，带动越来越多居民主动参与家园维护，自觉爱护公共环境，让家园“颜值”与居民文明素养同步提升。

从卫生死角清零到老旧门窗焕新，一系列小而精的改造行动，让小区设施便民实用、环境整洁有序，既拉近了邻里距离，又温暖了居民心田。下一步，彭浦新村街道共和新路4555弄居民区党总支将继续深耕基层治理，以更精细的服务、更务实的举措，持续优化居民区居住环境，完善便民服务设施，不断夯实治理根基，全力打造宜居、舒心、和谐的幸福家园。