曹家渡街道针对辖区人多、房多、小商户多、路网密布的特点，探索“路段联勤、东西联动”的“双联”工作机制，发挥行政力量下沉社区，打破条线单一作战格局，采用“5+N”的模式，由党员路段长带领团队，让居民、商家通过“一个人”找到“一群人”，从“高效处置一件事”到“高效处置一类事”，提升城市管理“精细化”水平。

我是浦家勇，是江苏路路段长，也是万航、康定居民区物业专管员。

长华公寓小区自2025年4月安装道闸并实施包月车辆排序管理以来，初期因排序规则及个别车辆资格认定问题，引发部分业主投诉和矛盾。面对这一情况，曹家渡街道坚持党建引领基层治理，将解决小区停车矛盾作为“我为群众办实事”的重要抓手，迅速统筹相关部门力量介入协调，全力推动矛盾化解，筑牢小区和谐稳定的根基。

01党建牵头聚合力，多方联动解争议

小区公布包月车辆排序引发个别居民争议后，居民区党总支主动跨前一步，将服务延伸到矛盾化解第一线。通过居委会、业委会、物业公司及党员骨干带头梳理小区停车原始数据，为厘清排序规则、破解历史遗留问题提供了客观依据，以党建引领确保矛盾化解有方向、有支撑。

居民区党总支牵头成立了由居委会、城运中心、党员代表、业委会成员、物业公司负责人、业主代表组成的协调议事会，多次组织协商会议。党员干部全程参与沟通，引导各方围绕车辆包月排序的科学性、严谨性、合理性开展充分讨论，最终推动达成共识，有效平息因排序问题引发的群体性矛盾，彰显了党建引领下多方协同的治理成效。

02党员攻坚破难点，精准施策化个案

针对小区内引发争议的包月车辆，居民区党总支组建党员攻坚小组，由居委会带队，联合业委会、物业公司逐一突破，用实际行动践行“民有所呼、我有所应”。为查清事实，党员干部主动担当，指导并协调小区现物业服务企业正式发函至前物业服务企业，通过党组织间的沟通联动，推动前物业核实并确认该户历史包月停车资格的真实性，为问题解决奠定基础。

在获取资格确认信息后，居委会、业委会、物业公司再次协商，坚持“尊重规则、兼顾历史”的原则，在党组织的引导下找到尊重管理规约与解决历史遗留问题的平衡点，妥善化解争议。

针对存在停车争议的车主，党员攻坚小组成员坚持原则底线，多次上门开展思想工作，向车主宣讲小区管理规约及党建引领下的社区治理理念。同时，急群众之所急，党员干部主动对接周边停车场资源，为车主协调落实小区外停车位置，既维护了小区公平秩序，又解决了车主实际困难，体现了党建引领下“刚柔并济”的治理温度。

03党建引领促长效，治理效能显初心

经过“三驾马车”协同发力，党员干部主动担当作为，长华公寓小区因道闸管理和车辆排序引发的突出矛盾得到有效化解，小区停车秩序显著改善，充分体现了党建引领物业基层治理的效能。

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下一步，曹家渡街道将继续巩固党建引领物业治理的成果，指导小区党组织建立停车管理长效机制，通过党员带头参与、居民共同监督，推动治理效能持续提升，切实增强居民的获得感、幸福感、安全感，让党旗在基层治理一线高高飘扬。

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