调查研究是我们党的传家宝，是做好各项工作的基本功，是获得真知灼见的源头活水。今年以来，静安区始终积极贯彻落实主题教育和大兴调查研究的最新要求，全力保障调查研究工作落到实处、取得实效，助力基层治理创新理念、思路、方法，以生动实践推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理。今天聚焦共和新路街道盛源家豪城居民区党总支通过“三驾马车”协同发力，党建引领居民协商自治，推动小区的电动自行车入库规范停放。

治理难点

小区有地下非机动车停车库，但是总有住户图方便将非机动横七竖八地停放在楼道口，甚至停放在楼道里。

在共和新路街道盛源家豪城居民区党总支、居委会通过充分听取居民的需求和意见，以及大大小小100多场议事会的努力，合理规划和改造地下电动自行车停车位的设置，让300余辆非机动车找到了“家”，避免了非机动车乱停放对小区环境景观和公共通道的影响。

充分协商

从负赞成到高票通过

优美整洁、井然有序，是走进盛源家豪城小区最直观的感受。很难想象一年前，不少居民到居委会进行反映，楼道口无序停放的非机动车让回家路变成“华容道”。

考虑到非机动车乱停放既影响居住环境，又存在安全隐患，家豪城居民区党总支随即牵头居委会、业委会、小区物业“三驾马车”，着手推动解决非机动车入库问题。但工作刚刚启动，便像捅了“马蜂窝”，小区里70%的有“车”一族反对非机动车入库，许多居民担心用“车”不方便，充电不方便，安全缺乏保障。

面对“有车”、“无车”居民们看似矛盾的诉求，居民区党总支通过搭建协商平台，集民智、汇众力，就居民担忧的问题，尤其是可能遇到的消防安全、资金筹措等难点进行一场场头脑风暴，充分发挥居民智慧与专业所长，一一破题研究解决方案。

不仅依托“家有智慧缘”自治团队，挖掘发动小区内广大党员、楼组长、群众团队和活跃成员共同出谋划策，而且通过“善治街区”邀请驻区单位、多元力量共同参与。

如何合理规划地下停车位的设置尽量减少居民的不便？如何又好又省地配置紧急消防装置？后续如何开展自治管理引导居民自觉停放？经过大家充分的讨论，这些问题逐一找到了居民满意的解决方案。非机动车入库的同意率从最初的七成反对，最终实现业主大会近九成的高赞成率通过。

制定规约

巩固自治共治的成果

方案高票通过后，各项惠民举措得到落实。小区19个地下非机动车停车库进行了便民改建，不仅设置了200多个非机动车充电桩，配备了消防、防盗、安全设施，而且考虑到了居民防雨、防滑方面的需求。当自治共治形成的方案落实到位，小区的非机动车车主们，纷纷将非机动车停入了小区地下停车库的新“家”。

解决非机动车停车难与充电难的过程吸引了多数居民参与，家豪城居民区党总支借此机会将《居民公约》的协商提上了日程。小区“家有智慧缘”自治团队根据志愿者特长分成几个小团队分别对《居民公约》中的某一板块进行认领起草，如停车规则、垃圾分类、非机动车管理等内容。志愿者们翻阅了大量资料、听取居民与专业人员意见，最终业主大会高票通过《居民公约》。来之不易的自治共治成果得以巩固发展。

美丽楼组

充分融入社区大家庭

为进一步增强居民凝聚力，扩大楼组公共空间影响力，居民们还建议在非机动车清出楼道后，在楼组开展“家有美食缘”“家有文化缘”“家有亲子缘”等睦邻活动，让更多能人、达人融入社区大家庭。

“以前是‘要我做’，现在是‘我要做’，我们现在会多想一想，我能为社区做些什么？”从被动变主动，从看客变主人，这一改变源自居民自治意识的拔节生长。为了打造“家门口”的睦邻空间，有的居民拿出了自家珍藏的书画作品，还有小朋友自发创作作品参与美化布置楼道……

说起家豪城的“有家有缘”，居民们说：“有了‘家’就有了‘缘’，相聚就是缘分。”居民区党总支说：“‘缘’是居民互动交流的载体，更是居民自治、社区‘善治’生生不息的‘缘’动力。”