为深入贯彻党建引领基层治理的各项要求，推动社区高效能治理、物业行业高质量发展、人民群众高品质生活，展示静安区聚焦“可信物业”建设的创新探索与实践成果，8月31日，“静邻讲堂”月月讲活动在石门二路街道举行。

本次活动由静安区委组织部主办，石门二路街道党工委承办，芷江西路街道党工委、共和新路街道党工委、临汾路街道党工委联办。区委常委、组织部部长莫亮金，上海大学党委常委、组织人事部常务副部长刘丽兰出席活动。各区管党（工）委分管领导及组织人事部门负责人、各街镇居民区党总支、居委会、业委会、物业企业代表共同参加，全区党员通过上海静安APP在线收看。

篇章一  专业立信 赋能提质

活动正式发布“静安区基层治理可信生态研究实践项目”。该项目由区委组织部携手上海大学共同谋划，旨在以专业智慧赋能“可信物业”建设，以理论支撑指导治理实践。

石门二路街道带来了原创情景党课《“链”起邻里，“信”聚万家》，以老旧小区电梯更新为背景，展现通过把区块链技术引入“可信物业一本账”管理后，通过链上留痕、透明可溯，妥善化解换梯过程中易产生的诉求多元、账目不清、依据不足等信任难题的路径探索。

篇章二  机制聚信 同向发力

去年以来，区委组织部聚焦数字赋能、制度创新、法治保障等物业治理重点方向，建立“揭榜领题”机制，将领题、破题、答题的实践成果，梳理成集机制指引、资源支持、操作工具和特色案例为一体的《可信物业善治跃升·党建引领物业治理品质进阶工具箱》。区委组织部副部长、党建办主任朱凤，市委组织部组织二处王琛共同为居民区书记和“三驾马车”代表颁发。

芷江西路街道TED演讲《“三驾马车”联合办公、同向发力，谱写城上城“焕新记”》以城上城小区三任党总支书记接力棒传承为主线，讲述十年来党建引领“三驾马车”联合办公、协同破局的实干路径。

篇章三  品质固信 服务跃升

为了让物业服务有一把丈量品质、校准信任的“标尺”，区委组织部会同上海大学，探索构建了静安区物业服务企业“可信指数”评估指标体系，通过可感知、可量化、可追溯的信用规则，把抽象的“信任”转化为看得见、摸得着的服务标准，推动形成优胜劣汰、质价相符的“可信物业”生态。现场，共和新路街道党工委书记黄翔，临汾路街道党工委书记辛毅，石门二路街道党工委副书记、办事处主任黄媛媛，静安区房管局副局长王星君，芷江西路街道党工委副书记奚春锋共同上台，启动发布仪式。

临汾路街道带来的情景党课《这份答卷，我们一起写》，生动演绎了面对物业治理中公认的“老大难”——物业费调价问题，如何在观念碰撞、诉求交锋中，通过党建引领凝共识，在议事协商中书写出一份关于信任与理解的民生答卷。

篇章四  协同强信 善治有声

共和新路街道的TED演讲《管执联动的治理密码》，聚焦非机动车乱停放、电动车飞线充电等物业治理难题，通过分享居民区党总支和“新·善治”物业协同治理中心携手共治的实战经验，夯实管执联动的治理效能。

活动现场还邀请到上海大学社会学院许泽宁副教授，围绕“可信物业 品质生态”作专题点评，从理论视角对党建引领物业治理实践进行系统梳理与深度提炼，为“可信物业”生态体系建设提供了专业指导与方向启示。

本次活动立足专业立信、机制聚信、品质固信、协同强信四个篇章，以“情景党课+TED演讲”的形式，全景式展现了静安以党建引领推进“可信物业”建设的探索实践与阶段成果。下一步，静安区将持续深耕“可信物业”建设，以专业立信筑牢治理根基，以机制聚信凝聚共治合力，以品质固信回应群众期盼，以协同强信提升善治效能，在制度创新与基层实践的双向互动中，持续打通治理落地“最后一米”，让“可信物业”从美好愿景变为每个小区的生动实景，为建设“国际静安、卓越城区”贡献基层治理力量。