以前总觉得在老小区结婚有点“坍台”，现在你看这环境，跟新小区没两样，在这里结婚也有面子！

原先那小花园就是个摆设，夏天蚊虫扎堆，谁都不爱去。现在健身器材、休息座椅、休闲凉亭、议事空间样样齐全，饭后遛弯儿别提多舒服了！

道路拓宽了，停车也方便了，再也不用提心吊胆怕刮蹭了！

走进大宁路街道八方花苑小区，居民们的夸赞声不绝于耳。这份“全员满意”的答卷背后，不仅有社区治理的细腻智慧，更离不开区级部门的政策赋能、街道党建引领、统筹推动，多方合力才让老小区成功“逆袭”。

党建引领多方联动 精准对接民生诉求

两年前，八方花苑小区居民向街道反映其小区内地面坑洼不平、下水管堵塞等群众“急难愁盼”问题。对此，街道高度重视，一方面将相关情况向区相关部门反映，另一方面组织街道管理办业务科室至现场了解并查勘实际情况。在多轮沟通下，小区成功纳入“美丽家园”建设，一次性开展外立面修缮、雨污水改造、公共设施提升等全方位、多内容的综合性改造提升工程。党建引领下的诉求响应机制，让居民的呼声快速转化为改造行动，为项目落地筑牢基础。

部门联动聚共识 透明治理赢取民心

改造计划确定后，迅速搭建出“区房管局+街道+居民区+业委会+物业+代建单位+设计单位”多方协商议事平台，以党建引领物业治理，激活“三驾马车”协同效能。通过广泛征集、深入调研，精准聚焦居民反映外立面脱落、下水管道堵塞、屋顶漏水等急难愁盼问题，因地制宜制定了切实可行的整体改造方案。随后，区房管局协调代建、设计等专业力量，配合属地居民区精心制作改造清单，标注如雨污水分流、道路修缮、绿化提升、管线改造、外立面整修等内容，并通过张贴公告、主动入户讲解等方式送到每户居民手中。这种“街道搭台、部门释疑、社区落地”的透明沟通模式，让居民心中有了“明白账”，从被动等待变为主动支持，凝聚起全民参与改造的强大共识。

网格协调纾解民忧 共建共享扮靓家园

“改造前还担心没地方停车耽误事，没想到居委会很快就通知了临时停车场，还帮我们协调了优惠停车费，真是把事办到了心坎里！”上班族李先生感慨道。“居民的需求就是我们的冲锋号。”八方花苑居民区党总支书记周静说。针对改造期间的停车难题，一方面区房管局、街道等多次组织施工单位科学编制、完善施工方案与计划，采用分块施工、错时恢复方式，最大限度减少对停车影响。另一方面，依托延长暖心综合网格平台与共建资源优势，与大宁国际商场达成合作，最终解决施工期间居民停车需求。整个项目推进期间，街道充分发挥协调职责，依托街道统筹、各方参与、及时响应、处置反馈等联动机制，逐一就居民提出的管道堵塞、绿化提升调整提供政策解释与技术支撑，妥善解决上述诸多事项。居民的每一条意见，都能得到相关部门与单位的反馈，正是有了这种工作机制才促使越来越多居民主动参与到改造中，从“旁观者”变成了“共建者”。比如中心小花园改造完成中，居民纷纷践行“三自树”理念，主动将各类精美花卉在展示墙进行展示，并主动参与花园日常养护管理，用自己的实际行动共同创建绿色美好家园。

如今的八方花苑，外墙立面翻新、道路系统升级、照明设施完善、下水管道疏通、停车空间新增，绿化错落有致，休闲设施一应俱全，居民的居住品质得到了有效改善。这场“美丽家园”改造，不仅让老小区实现了环境“逆袭”，更构建起“多方联动、共建共享”的基层治理新格局。未来，大宁路街道将持续巩固改造成果，让居民的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

今年，静安区全面启动“静邻物业·品质跃升”三年行动计划，锚定“六升一降”目标——以党建引领为核心，聚力提升组织功能、群众满意、履职规范、服务质量、支撑水平、社会动员六大维度，全力推动小区管理投诉下降。

“静邻党建”特别策划推出【静邻物业·品质跃升】栏目，带您直击静安社区一线：看党组织如何串联居委、业委会、物业“三驾马车”，破解停车难、电梯老化等民生痛点；探“红色管家”如何以精细服务提升居民幸福感。用鲜活故事诠释从“住有所居”到“住有优居”的静安品质，共绘卓越城区基层治理新图景！