为深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，认真落实全国、全市组织部长会议部署要求，聚焦静安楼宇党建“促发展”重要目标，持续巩固拓展新兴领域党的组织体系全覆盖攻坚行动成果，把党的工作更好做到经济社会发展最活跃的“细胞”上和人群中，不断将党的政治优势和组织优势转化为发展效能，以“红色引擎”加快驱动楼宇经济向2.0版本迭代升级，【一体优化楼宇】栏目由此推出，带大家领略静安楼宇党建在“党建、营商、治理”三位一体协同发展中的创新实践与经验成果，展现党建引领下楼宇（园区、商圈）党组织建设的新模式、新路径，为推动区域经济高质量发展提供坚实保障。本期介绍的是嘉地中心党总支。

嘉地中心是静安区石门二路街道税收超亿元的高档商务楼宇，地处南京西路CBD核心位置。大厦现有英国驻上海领事馆、开云投资集团、三丽鸥（上海）国际贸易有限公司等重点单位70余家，每日通勤近3000名员工。自大厦成立党组织以来，因地制宜推进党的组织体系全覆盖，并充分发挥楼务会“粘合剂”作用，找准需求点，以党建赋能楼宇经济高质量发展。

筑强红色堡垒 汇聚先锋力量

楼内织密党建“组织网”，集中攻克外资企业组建难题，建立1个党总支、2个楼宇党支部、2个企业独立党支部，现有党员79名。

根据大厦党员年纪轻、学历高、部分有海外留学经历的特征，依托楼宇“红色会客厅”“新侨驿站”等，先后开展金融讲座、人才落户政策宣讲、“新侨驿站”遇见沙龙、公益孵化讲座等活动40余次。

另一方面，画好党建赋能“同心圆”， 围绕“一个支部一件实事”，联动郑家巷居民区党总支开展“银发守护·新心行动”项目，新兴领域青年党员志愿者化身“贴心小棉袄”，走进社区失独老人家中，通过为老人打扫居住环境、陪伴倾听老人心中的故事和需求、指导使用智能手机等，并对居民家中的用气、用电进行安全排查，及时发现并消除安全隐患。

提升治理能级 形成工作合力

因地制宜建立“楼宇党组织+楼宇物业+楼宇重点企业+职能部门”的四方联动机制，构建“需求收集-议题共商-资源整合-闭环反馈”的处置流程。定制商务楼宇“融网强格”经济版，护航企业发展、联动区域治理。

一是以楼宇微治理撬动营商环境。针对走访中，企业提出的楼宇入口处非机动车秩序、门前道路积水、停车难等“楼宇微痛点”，楼宇党组织牵头，召开楼务会，并成立嘉地中心党员治理小分队，与大厦物业联动，利用“午间1小时”参与门前秩序维护、门前道路清理、楼宇停车公约制定等治理，并在党群服务阵地设立“楼宇心愿墙”“楼务公开墙”，打通政企沟通“最后一米”，营商环境满意度提升至98%。

二是以党建联盟形成工作合力。结合楼宇白领反映的“亚健康”困扰，大厦党总支牵头联动华东医院打造“健康楼宇生态圈”，通过“线上问诊+线下义诊”服务覆盖超5000人次，形成“党建搭台、民生受益”的共建格局。主动对接周边宁波联谊大厦和美琪大剧院，探索“党建标准互认、资源要素互享、发展难题互解”的区域协同路径，嘉地中心党总支参与讨论美琪大剧院“票根经济”项目，使周边商户获益。

三是以网格党建共解急难愁盼。与嘉地中心一墙之隔的郑家巷小区居民反映，大厦内种植的树木繁殖较快，高度遮住了居民楼的采光，对晾晒衣物造成很大不便，大厦党总支得知情况后，第一时间召集楼务会会议，并联动街道城运中心，协调楼宇业主宝矿集团绿化部门负责人来到现场，根据前期调查研究的结果，确定将影响郑家巷小区居民的一排树木的树冠部分锯除，并从护绿的角度出发，商定了最佳剪除方案。从此，晾衣晒被有阳光了，弄堂的老人和孩子也能享受到“一米阳光”，温暖和笑声又回来了。

护航区域经济 助力企业发展

嘉地中心有重点企业30余家，税收千万级企业12家，大厦党总支将楼宇党建与招商引资、服务管理等工作紧密衔接。一方面，快速反应，助力招商。用高效行动让服务“快”人一步，在了解到嘉地业主方顶禾控股和物业方上海嘉禾华物业管理有限公司有开设新公司的需求后，楼宇专职党群工作者第一时间将信息告知街道企业服务中心，由专人上门对接，在较短时间内完成了证照办理，企业对楼宇党总支和街道职能部门的快速反应竖起了大拇指。

另一方面，整合力量，服务发展。大厦党总支在走访中坚持带着问题去，追着问题访。先后根据企业及员工提出的需求，联动司法所开展心理健康讲座，依托社会组织汉未央资源开展国风文化体验，借力“营商伙伴日”平台开展人才服务进楼宇，针对初创企业增加政策解读和资源对接。

从物理空间的地标建筑，到党建赋能的经济高地，嘉地中心党总支将坚持党建引领，在楼宇这个“最小单元”深耕细作，积极破解楼宇治理难题，努力打造“党建强、治理优、经济活、情感浓”的楼宇发展新生态。