南京西路街道中信泰富广场是一幢拥有大型商业综合体的高品质楼宇。现入驻企业110家、商铺60家，其中外资、港澳台企业40家，包括辉瑞投资有限公司、惠氏营养品（中国）有限公司、朝日啤酒（中国）投资有限公司、恩思恩时尚（中国）商贸有限公司等知名企业，通勤白领6000余名。

自中信泰富广场党委成立以来，始终坚持以党建为引领，以项目为抓手，通过“组织联建、资源联享、平台联动”的工作机制，持续发挥党建“红色引擎”作用，将党的组织覆盖到楼宇、党的工作延伸到企业、党的声音传递到员工，夯实楼宇党建工作基础，画好楼宇党建与企业发展“同心圆”。

政治引领，品牌融入新载体

楼宇党员来自不同行业，身份背景各异，因此在关注点和接受方式上存在差异。鉴于此，宣传工作必须精准施策，提高针对性与实效性，才能达到事半功倍的效果。近年来，中信泰富广场党委依托恒隆广场党群服务站，突出党组织战斗力建设。利用多样的学习方式，配合网格开展文艺党课、“福民YI刻”等楼宇商圈融合的共建活动；以党建引领的方式开展系列品牌项目，紧紧围绕白领工作生活中最贴切的需求，融入“午间赋能一小时”、主题定向赛、拔河比赛、相亲交友等内容，吸引了众多楼宇青年，得到了白领党员的一致好评。

凝心聚力，扩大书记“朋友圈”

“由于党员们分散在不同部门，大家都不熟悉，当需要完成一项任务时，往往不知从何处着手。”于是，朝日啤酒党支部书记金继君改变工作方法，先和党员交朋友，成为他们的知心人。扩大工作的“朋友圈”，增强凝聚力，提升党建引领力，为党建工作开展和交流打下基础。

2024年初，中信泰富广场第一党支部换届。为切实建强带头人队伍，党支部紧密结合楼宇党组织实际情况，由党支部书记与每一名党员逐一开展深入沟通，全面了解党员的个性特点和优势特长。在此基础上，党支部精心选拔优秀人才充实委员队伍，确保委员结构合理、优势互补，充分激发其内生动力，为推动楼宇党建工作高质量发展奠定了坚实基础。

多元善治，打造党建新局面

近几年，中信泰富广场党委积极探索企业认可、党员支持和员工拥护的“两企三新”党建工作模式。针对楼宇党组织工作缺乏主动性、难度高的问题，党委以企业为突破口，采取“组团”形式，打破地域、行业的限制，发挥楼宇事务委员会资源优势，把优化营商环境作为深化新兴领城党建的着力点，使党建工作成为促进企业发展的强大优势。

党委结合新兴领域党的组织体系全覆盖工作，聚焦白领出行需求，充分发挥楼宇基层自治平台作用，进一步提高楼宇企业和职工的归属感与凝聚力。在此基础上，党委积极推动楼宇自治工作与商圈特色经济融合发展，启用南京西路商圈党建文化馆，为商圈党建提供文化支撑。同时，成立中信泰富公共法律服务工作站，组建楼宇法律服务团，多次开展法律咨询活动，助力优化营商环境，取得显著成效。

目前，中信泰富广场楼宇内有党组织11个，包含1个党委、1个党总支、2个联合党支部，党员人数223人。未来，中信泰富广场党委将继续打造以楼宇党委为基础、网格单位共同参与的区域化大党建工作格局，积极发挥楼宇党委及各党组织作用，把党的政治优势转化为推动企业发展的强大合力，将服务、凝聚和引领贯穿到新兴领域党建工作中。

为深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，认真落实全国、全市组织部长会议部署要求，聚焦静安楼宇党建“促发展”重要目标，持续巩固拓展新兴领域党的组织体系全覆盖攻坚行动成果，把党的工作更好做到经济社会发展最活跃的“细胞”上和人群中，不断将党的政治优势和组织优势转化为发展效能，以“红色引擎”加快驱动楼宇经济向2.0版本迭代升级，【一体优化楼宇】栏目由此推出，带大家领略静安楼宇党建在“党建、营商、治理”三位一体协同发展中的创新实践与经验成果，展现党建引领下楼宇（园区、商圈）党组织建设的新模式、新路径，为推动区域经济高质量发展提供坚实保障。