为坚持以红色旗帜引领楼宇（园区）高质量发展，将思想政治建设和组织建设一贯到底，共和新路街道积极探索“党建、营商、治理”三位一体、协同发展的楼宇（园区）党建工作新路径，推动一体优化楼宇（园区）党组织建设。近日，共和新路街道召开2025年基层党建工作重点任务推进会，对一体优化楼宇（园区）党组织建设工作做了新的部署，希望通过组织架构、功能作用、支撑保障“三个全覆盖”的机制创新，让楼宇（园区）党组织不仅成为党员职工的“精神港湾”，更成为助力企业发展壮大的“红色引擎”。

- 组织架构全覆盖 -

织密组织体系，激发乘数效应

“街道现有楼宇2幢、园区13个、商场1个、专业市场3个，入驻企业2018家，有党员198名。”谈及辖区内各类楼宇、园区主体情况，街道的工作人员如数家珍。多年来，按照“行业相近、地域相邻、就近就便”的原则，陆续建立了16家载体型党支部，管辖党员167人，楼宇（园区）基本实现党的组织体系全覆盖。

专职党群工作者与企业党员细致交流，“楼务会”成员与物业方核对最新入驻企业信息，综合网格工作站牵头的常态化联系走访有序展开——这些场景都是共和新路街道楼宇党建工作的生动缩影。通过整合党建、营商条线以及区域单位等多方力量，以“一楼一表”“一企一档”动态梳理经济脉络，精准标注党组织覆盖情况；针对“无党员”企业，由联络员定期走访；针对“口袋党员”，发动楼宇党组织深入排摸；就连“楼外分散办公”的小微企业，也通过资源、需求、数据的共享被纳入服务半径。今年以来，楼宇（园区）党组织推动解决各类企业诉求21余件。在党的组织引领下，7名楼宇白领先后向党组织递交了入党申请书；经过严格的培养和考察，当前“在库”入党发展对象4名，入党积极分子2名。

从“单打独斗”到“握指成拳”，依托的是新兴领域党的组织体系全覆盖攻坚行动中形成的“三角体”数据底座。通过网格联动排摸机制，不仅盘活了曾经分散的工作力量，更以数据赋能精准服务，使党建工作更加有的放矢，让楼宇（园区）的“红色坐标”更清晰鲜明。

- 功能作用全覆盖 -

激活服务效能，实现多元触达

政策服务“组团出道”

街道层面建强与“惠企直通车”平台相匹配的“首席服务团队”力量，深化“营商伙伴日”机制，以“固定+定制”的方式配送产业扶持、财税金融、人才服务等组团式服务，推动更多惠企政策“免申即享”“直达快享”，助力优化营商环境。楼宇（园区）党组织聚焦企业发展需求，深化同楼务会的沟通合作，积极打通路径让“直通车”开进楼宇和园区。

资源配送“精准直达”

依托综合网格工作站赋能优势，整合网内网外资源，精准匹配企业需求，利用“午间一小时”，灵活运用“分散式、互动式、体验式”手段，为白领员工提供“零距离、全方位、有收获”的服务。 

- 支撑保障全覆盖 -

强化资源整合，构建长效“服务生态”

街道依托党群服务阵地、综合网格工作站、专职党群工作者，实现资源精准配送和供给，为楼宇（园区）党组织开展工作提供全链条保障，以政治引领推动组织效能充分聚集、有力释放，营造可持续发展、活力涌流的楼宇（园区）党建生态。

立足善业综合网格，国媒中心党群服务站又一次迭代升级，整合楼务会、企业营商服务点及法治服务站等平台形成阵地集成供给的立体化保障场景。党支部积极参与打造“红管家”网格区域化党建项目，发挥党组织、楼务会和网格主阵地的作用，搭建民主议事平台，闭环解决停车难、就餐难等“楼里事”；嫁接党群服务资源，组织开展各类活动，逐步扩大“朋友圈”影响力。

各综合网格内的楼宇（园区）党组织依托网格党建联席会议、结对共建等机制，实现互联互补互动，推进阵地联用、队伍联建、活动联办。灵活采用线上线下相结合的方式，落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话等基本制度，强化对党员的思想引导和政治训练。

同时，参与组建党员志愿服务队伍，邀请“静邻网格合伙人”深入开展帮扶活动，通过志愿服务、爱心捐赠、微心愿认领等项目，把资源和能量辐射到周边社区，使楼宇（园区）的“红色磁场”融入所在网格，让白领职工、新就业群体与社区居民共享“家门口的幸福”。

党建“破圈”突破资源壁垒，红色引擎驱动楼宇“向阳”生长。下一步，共和新路街道将以一体优化楼宇（园区）党组织建设工作为契机，持续延伸组织触角、升级服务场景、构建生态闭环，系统推进党建、营商、治理三大领域的深度融合与协同共进，构建新兴领域党建工作更加“有力、有质、有感”的立体化发展新格局。

为深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，认真落实全国、全市组织部长会议部署要求，聚焦静安楼宇党建“促发展”重要目标，持续巩固拓展新兴领域党的组织体系全覆盖攻坚行动成果，把党的工作更好做到经济社会发展最活跃的“细胞”上和人群中，不断将党的政治优势和组织优势转化为发展效能，以“红色引擎”加快驱动楼宇经济向2.0版本迭代升级，【一体优化楼宇】栏目由此推出，带大家领略静安楼宇党建在“党建、营商、治理”三位一体协同发展中的创新实践与经验成果，展现党建引领下楼宇（园区、商圈）党组织建设的新模式、新路径，为推动区域经济高质量发展提供坚实保障。