编者按

今年，静安区全面启动“静邻物业·品质跃升”三年行动计划，锚定“六升一降”目标——以党建引领为核心，聚力提升组织功能、群众满意、履职规范、服务质量、支撑水平、社会动员六大维度，全力推动小区管理投诉下降。“静邻党建”特别策划推出【静邻物业·品质跃升】栏目，带您直击静安社区一线：看党组织如何串联居委、业委会、物业“三驾马车”，破解停车难、电梯老化等民生痛点；探“红色管家”如何以精细服务提升居民幸福感。用鲜活故事诠释从“住有所居”到“住有优居”的静安品质，共绘卓越城区基层治理新图景！

为深入贯彻落实市委、区委党建引领物业治理工作要求，全面落实静安区党建引领“静邻物业·品质跃升”三年行动计划，近日，大宁路街道召开2025年党建引领物业治理工作推进会，聚焦破解物业服务管理难题，推动构建共建共治共享新格局。

会议传达学习了静安区2025年党建引领物业治理工作推进会会议精神，全面部署了街道2025年党建引领物业治理工作。街道党工委书记李彦平就深化党建引领物业治理工作，提出三点要求。

一是要提高思想认识，以更高站位深刻认识党建引领物业治理工作的重大意义。

党建引领物业治理是深化基层治理的重要抓手，要从切实提升物业治理成效的“小切口”入手，做好民生服务的“大文章”，增强居民群众的获得感、幸福感、安全感，把提升党建引领物业治理成效，作为改进工作作风、密切联系群众的具体行动，作为为民服务、真抓实干的生动实践。

二是要把握工作重点，以更实举措抓好党建引领物业治理各项重点工作任务落实。

以党建引领为核心，把党的领导贯穿全过程各方面，推广“三驾马车”合署办公模式，组织动员社区党员发挥先锋模范作用。以群众满意为根本，持续提升物业管理服务水平，健全业委会工作管理制度，推动物业服务质价相符。以问题解决为导向，不断推动物业治理提质增效。引导社区居民主动参与物业治理，激发共建共治共享新活力。强化物业治理数据赋能，综合运用前沿技术，加强物业治理相关数字应用场景建设。

三是要加强协同联动，以更强担当推动党建引领物业治理工作取得更大实效。

立足居民区“前沿阵地”、综合网格“枢纽平台”、街道层面“统筹中枢”三个维度，构建纵向贯通、横向联动的治理闭环。建强居民区党总支牵头的“1+5+X”共治联席平台，及时协调处理居民反映的物业服务问题。综合网格定期开展物业治理类诉求研究，将“三跨”问题列入网格治理重点事项。街道统筹推进党建引领物业治理和网格治理，建立定期调度与督促推进机制。

下一步，大宁路街道将牢固树立“一盘棋”思想，精心组织实施，倒排“时间表”、挂出“作战图”、制定“任务书”，确保党建引领物业治理工作抓出成绩、抓出效果。