“静邻讲堂”首场示范场活动举行，红色纽带成城市更新“钥匙”

“张园的每一幢老房子，都有一份属于自己的独特的档案，每份档案都完整地记录了这幢老房子所能找到的历史信息。”2024年“静邻讲堂”首场示范场活动上，来自上海静安城市更新建设发展有限公司的孙菲娓娓道来。

今天下午，在上海实施保护性征收改造的首个城市更新项目——张园，举行了一场别开生面的党课。2024年“静邻讲堂”首场示范场活动以“牢记嘱托 再建新功——党建引领促发展 城市更新暖人心”为主题，拉开了“静邻讲堂”月月讲系列活动的序幕。

本次活动围绕静安加快建设卓越的现代化国际城区，奋力打造中国式现代化的城区样本，邀请到5位静安城市更新建设者，以讲述分享的形式，集中展示在党建引领下改善人民生活品质、优化城区空间布局、助力人居环境提升、传承优秀历史文脉等城市更新背后的故事。

速度背后的温度

238 街坊零星旧改地块，涉及 900 户居民，在去年启动征收后，只用了4天时间，就实现了 100%的签约率。现场，市优秀共产党员、区建管委副主任凌斌分享了他和他的团队在18年的旧改一线，时刻把老百姓放在心上，努力破解难题，让征收这个“天下第一难不再难”的故事。

地块有家护理院，地块征收了，老人去哪儿？“虽然老人不是征收主体，但我们团队一直说，旧改工作就是群众工作。老百姓拥护不拥护、赞成不赞成、高兴不高兴、答应不答应，是衡量群众工作得失的根本标准。”为此，团队特意跑到护理院和院方管理人员和代表对接，对老人们表态：“老人家们，请放心，我们一定会把你们安顿好。”

凌斌打听到，刚刚升级了一个地段医院，他厚着脸皮去要床位，开口就是100个。软磨硬泡后，对方同意帮助解决50个床位。地块附近的几个街道，他一个接一个地跑，在区卫健委和各街镇的支持和配合下，终于把150名老人都安顿好了，护理院和家属都很满意。

作为《上海市城市更新条例》生效后全市最大的小梁薄板改建项目之一，天目西路街道添睦思享讲师团讲师孙俊分享了“蕃瓜弄速度”背后的故事。100%签约、100%搬场，实现“两个最快”的“蕃瓜弄速度”背后，是旧改工作人员边实践边总结，逐步形成了具有新时代特征的“群众工作八法”，如紧扣居民“不舍邻里、故土难离”心情的集体共情法；如始终站稳群众立场，设身处地为群众考虑的将心比心法；又如善于发现并抓住小区的关键人物，形成“一人带一户，一户带一片”邻里带动效应的关键任务法，不断提升居民的认同感、获得感、幸福感，成就了居民真情表达、政府真诚回应的双向奔赴的佳话。

红色纽带打开房门也打开心门

去年底，临汾路街道临汾路380弄社区更新项目入选了住建部第一批城市更新典型案例，活动现场，居民区党总支书记俞烨分享了在6.6万平方米的社区，如何打破隔阂，做一个创造幸福的好邻居的生动故事。

上海静安城市更新建设发展有限公司党支部书记、董事长孙菲分享了公司在张园城市更新过程中，以“红色纽带”为支点，推动了“一幢一档”这项全国首创工作的经历。

上海建筑装饰（集团）有限公司党委委员陈小敏分享了集团在党组织的带领下，党员同志冲锋在前，用匠心承载初心，让红色遗迹和历史建筑焕发新生的感人故事。

今年，“静邻讲堂”将紧紧围绕新时代新征程党的中心任务，聚焦加快建成上海具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的标志性地区，巩固拓展主题教育成果，深化政治忠诚教育和党性教育，抓好党纪学习教育，拓宽学思践悟路径，开展“固本培元”“向新而行”“头雁领航”三大3大任务9项行动，进一步彰显“静邻讲堂”凝心聚力新成效。

在活动现场，“静邻讲堂”2024年百堂优秀党课资源清单发布。通过整合资源，体系化打造了“新思想学习教育党课”“党纪学习教育党课”“党史学习教育党课”“‘学习身边榜样’党课”“‘立足岗位作贡献’党课”，以全区“1+14”党群服务阵地为依托，面向全区各级党组织提供党内学习教育一站式服务。

据悉，自2022年起，静安区以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面整合资源、厘清脉络，深化形成“静邻讲堂”党内教育品牌，构建起多层次、立体式、全覆盖的党员学习教育体系。“静邻讲堂·月月讲”采用“示范场”+“轮值场”相结合方式，举办至今已吸引近200万人次参与学习。各基层党组织以“静邻讲堂”为载体，紧密结合党内集中教育和党员经常性教育要求，开展了7千余次内容丰富、形式多样的活动，营造了“人人讲党课、处处是课堂”的浓厚氛围。