老住户回张园看“城市更新主题展”，感慨像“遇到老熟人”
张园内的弄堂 本文图均为 澎湃新闻高级记者 陈伊萍 图
上海张园，被称为“海上第一名园”。
百年石库门建筑群内，未来将集聚高端零售、精品酒店等服务经济业态，现代的、传统的，将在这里交织渗透。
而在她正式华丽转身前，一场“静安百年张园城市更新主题展”正在张园内进行，市民可“零距离”感受这片上海标志性石库门建筑群的魅力。
主题展开展以来，吸引了大批市民游客前来观展。在这里，人们不仅能看到城市发展的印记和时代变迁的足迹，对不少上海市民来说这里还充满了老弄堂里的生活回忆。
张园内景象
在张园，远亲不如近邻
7月21日，曾在张园居住生活十余年的张先生专程前来观展。主办方在张园弄堂内布置了马桶、躺椅、水斗、煤球炉等曾经的生活用品，瞬间唤起他的记忆。“这就是当年我们生活的模样，在凉棚下下棋打牌，小朋友嬉戏打闹。”
作为张园的老住户，2008年，张先生与太太结婚时搬进了张园内一栋两层楼高的石库门建筑内，他们住在二楼的前楼，居住面积约20多平，没有独立厨卫。
初来张园乍到，张先生对居住环境很新奇，虽然是上海的典型建筑石库门，但是邻里街坊一有机会就拉着张先生介绍张园的历史，传奇色彩令张先生听得很是入迷。
1882年，无锡富商张叔和购地后建设私家园林，取名“张氏味莼园”，简称“张园”。1885年，张园对外开放，成为上海市民当时最大的公共活动场所，被誉为“海上第一名园”。1903年，张叔和将园林租于他人经营，增加游乐设施，举办各种体育竞赛。1910年，张园成为集花园、茶馆、饭店、书场、剧院、会堂、照相馆、展览馆、体育馆、游乐园等多种功能于一体的公共场所。历史上，上海很多“第一”诞生在张园，如第一辆自行车、第一个室外照相馆，等等。
张园内一栋石库门建筑内的天井
“后来，上海更多娱乐场所兴起，张园日渐衰落，被划分为28个地块陆续出售，并由28家业主分别设计建造。至此，张园从娱乐场向石库门社区形态转变。”张先生谈起张园的历史头头是道，他说自己小时候也是在石库门弄堂里长大，“天井、客堂、厢房、亭子间……真正住过的人对这些再熟悉不过了。”
张园内，居民合用的灶头间。
回忆起在张园的生活，张先生说，整个张园就像一个大家庭般温暖，弄堂里的阿姨爷叔基本都相熟，邻里之间甚至认得家里的亲戚朋友。“有句俗话说，远亲不如近邻，这就是在形容我们张园，大家的邻里之情淳朴融洽。”他透露，在张园，总能看到一些上了年纪的老先生老太太坐在弄堂里晒太阳，一些年龄相仿的“小屁孩”经常走街串巷、挨家挨户串门儿。因为太相熟了，每家每户甚至都不用锁门，“只要有不相识的陌生面孔进来，大家都能帮着互相提防。”
他还透露，因为灶间（厨房）合用，一栋楼里要是哪户人家烧了好吃的小菜，基本“家喻户晓”。“看到哪家有小孩嘴馋，邻居之间经常会互相分些好菜尝尝。这种场景现在的新公房里都不太有了。”
传统的外表里安放年轻的心脏
结婚后一年，张先生的女儿出生，原本还算舒适的居住空间顿时显得局促了。“两个人住住还算宽敞，但是小孩一天天长大，她和我们挤在一个房间总有不方便的地方。”
除了面积小，张先生表示，张园内的生活最为不便的是厕所共用的问题。每天早上，整栋楼的人都要在上班前用厕所，而十几户人家只有2间厕所，实在有些捉襟见肘。排队上厕所可能是“72家房客”最为常见的“景象”之一。
此外，因年代久远，房屋在暴雨季节经常漏水发霉，底楼的人家甚至还会雨水倒灌。
为了改善居民的生活条件，多年来，静安区政府多次对张园进行修缮改造，翻新屋面、解决漏水、厕所改独用，扩容用电量等。张园的变迁，是城市建设进程中的一个缩影。
2018年10月1日，静安区宣布启动张园保护性征收；2020年11月23日，最后一户居民完成签约。
听到房屋征收的消息，张先生一家非常高兴，未来的生活条件将有质的飞越：住上新公房后，不仅房屋面积可以增大，最重要的是有独立的厕所和厨房。但仍有一部分年纪大的老人难以割舍，“在他们眼里，张园的邻居朋友是再大的房子也替代不了的。”
如今，因为“静安百年张园城市更新主题展”，像张先生这样的张园老住户能再见一见曾经生活了十几年的老房子，他感到非常亲切，“就像再次遇到了一个老熟人。”
张园内石库门建筑气派的门头
在规划中，上海将对张园进行保护性开发，未来将完整保留石库门建筑群。对此，张先生表示，张园是历史的一部分，此轮保护性开发是对张园原有的房屋进行加固后修缮开发，而不是推倒重来，这个工程远比重建更加艰难复杂。“保护历史建筑、历史风貌，归根结底还原的是历史文化。文化没了，就啥也没了。”
张园内景象
他说，很期待见到不久以后张园的新面貌，就好像在她传统的外表里安放了一颗年轻的心脏，让她焕然新生。“百年前，张园是上海的地标建筑；百年后，张园将成为国际级文化商业新地标。这在上海也将是独一无二的城市更新项目。”
如今，上海静安置业与太古地产将携手共同参与张园未来的商业运营。可以想象，未来在这片上海现存规模最大、保存最完整、建筑风格最丰富的石库门建筑群内，一个新旧交融、东西结合的新地标将再一次吸引世界的目光。