旧改圆梦 团圆年里绘就安居乐业新画卷

2月11日，农历南方小年。上海市静安区彭浦新村街道彭一小区的中心绿地广场张灯结彩、笑语盈盈。作为上海中心城区最大规模的“原拆原建”旧改项目，彭一小区在这一天迎来了回搬后的首届新春团圆嘉年华。2110户居民告别昔日“煤卫合用”的拥挤岁月，共同庆祝回迁后的第一个团圆年。

“我这可是‘回迁第一饺’，得包好看点！”“来，饺子皮捏紧点，不然煮的时候要破！”上午9点半，彭一小区新建居委会的大会议室内笑语喧阗。长桌一字排开，案板上整齐摆放着擀好的饺子皮和鲜香的馅料。这边饺子飘香，那边的“百家盛宴”长桌上也早已摆满了琳琅满目的菜肴。与此同时，室外主区的活动同样精彩纷呈，“心愿上上签”祈福区人头攒动，“新居全家福”拍摄点前排起了队，碉堡旁的趣味游戏区热闹非凡……

这场洋溢着欢声笑语的团圆盛宴背后，承载的是彭一小区居民跨越二十年的安居梦想。始建于1955年的彭一小区，是上海最早的工人新村之一，也曾是全市非成套旧住房改造中“最难啃的硬骨头”——改造涉及2110户居民，其中80岁以上高龄老人就有549人，原始房型更是多达282种，改造难度可想而知。

如今，彭浦新村街道历时二十年的成片旧改工作圆满收官，共改造旧住房102幢，受益居民4907户。

焕然一新的家园，让居民们的生活品质实现了质的飞跃：租赁房居住面积平均增加约2平方米，产权房建筑面积扩增约20 平方米；1600多个车位的地下车库彻底破解停车难题，配套建设的社区养老院、党群服务中心更让生活便利度大幅提升。从“煤卫合用”的“老破小”，到厨卫独用、宽敞明亮的“新家园”，居民们的获得感溢于言表。

小区的公共服务配套也迎来了全面升级。街道整合原小区内闲散的公服设施与活动场地，将其规划调整，让居民在轨交站点到小区的“最后一公里”内，就能享受到一站式的便捷服务。这片总面积超3万平方米的综合服务区域，涵盖了游泳馆、篮球馆、健身房等运动空间，也配备了社区学校、社区食堂、适老化体验空间，还有敞开式的市民会客厅、文化活动空间、青年中心、图书馆等，满足居民多样化需求。

最让居民们欣喜的是，通过旧改，大家可以享受房改政策，将租赁公房转变为售后产权房。“房子是自己的了，心里更踏实了！”从小随父母搬迁至彭一的居民韩杏生笑着说。

冬日暖阳下，一个属于新时代工人新村的幸福故事，正翻开崭新的一页。