楼宇党建成营商环境名片 社区治理学院为基层赋能

楼宇党建是上海基层党建的一张名片，如今也是上海营商环境的一张新名片。在上海，楼宇经济高地的背后往往都有着坚实的党建力量。

上海恒隆广场是静安区南京西路上最吸金的商办楼宇，在如此寸土寸金的空间，22层的“上佳观景位”有一处350平方米的空间——“静邻一家”恒隆广场党群服务站。在这里，企业党员白领可以观看情景党课，参加主题党日活动、志愿行动，还可以利用午间一小时的空闲时间参加尤克里里演奏、清新彩绘等新潮又接地气的社群活动。通过这里，楼宇企业可以第一时间联系到政府相关部门，获得帮助，解决难题。

“党组织的关怀和服务，帮助企业降低成本、提振士气。”恒隆广场党委书记、毕马威中国税务政策咨询主管合伙人徐曦说。越来越多党员亮出身份，楼内党支部数量也逐步多起来。楼宇党建持续发挥能量，助推恒隆广场经济稳步发展，连续三年创下税收“百亿元”纪录。

在浦西第一高楼——虹口区白玉兰广场，位于20楼、面积达2000平方米的党群服务站，是全市第一个由外资业主零租金长期提供整层场地的党群服务阵地，也是全市第一个接入社区政务专线，让楼宇白领零距离享受社区事务受理服务的楼宇党群服务示范点。这里很“圈粉”，楼宇运营商招商、企业带客户谈事，都会选择到20楼来看看。


宝山区淞南镇华浜新村有3个独立片区，由于历史原因，社区维修基金被冻结，仅靠公共收益维持工作开展。经房管部门评估指导，拟阶梯式调整物业费用，但工作进展却困难重重。年轻社工向居民区书记提议，“要不去社区治理学院请教一下？”

2022年7月，宝山区将原有的5所成人学校转型，成立实体化运作的社区治理学院。针对基层的“急难愁盼”，宝山区社区治理学院以“把资源送到一线，让社会共同参与”的核心理念开启了创新改革。

接手华浜新村物业费调价难题后，宝山区社区治理学院组成赋能小队，把居委干部带到沉浸式实训教室来了一场“剧本杀”，大家“化身”居民区书记、物业经理、业委会主任、居民等角色，通过“单面屏”实时观察，治理学院教师引导学员在杂乱的信息中抓到重点，为物业费调价工作提供可行性方案。

在如今利益诉求多元化的治理形势下，社区干部靠打“感情牌”来推进工作的模式已无法“包打天下”。为此，学院创设多元教学样态，打造沉浸式、研讨式、案例式实训样板课程，已开发的260门课程中实务实训类占66.5%。

近年来，上海各区积极探索新形势下党建引领社区治理与服务创新。2022年9月，闵行区“美好社区”治理学院成立，今年已面向7.3万名基层治理骨干队伍，推出20类班次，形成系列赋能项目。今年4月以来，普陀、虹口等区相继挂牌成立以“治理”为关键字眼的学院，为进一步夯实社区治理“底盘”提供专业力量。