【听】市北高新园区一千多套保障性租赁住房“上新”，让年轻人实现“家门口就业”

今年下半年以来，上海中心城区多个大型保障性租赁住房项目相继入市。静安区市北高新人才公寓1015套租赁房源近期开放供应，建在产业园区里，真正让企业员工实现“家门口办公”。市北高新人才公寓预计共有近5000套保障性租赁住房，在中心城区大规模供应，让新市民、青年人租得又近又好。请听报道。

1999年出生的凌钰刚步入职场，在市北高新园区的一家信息安全企业上班。之前，她租住在水电路上的老居民区，4公里的通勤距离骑电瓶车上下班。现在，园区内的保障性租赁住房上新了，她第一时间申请入住，通勤距离缩短到500米。初来乍到上海，她也非常享受在年轻化的租赁社区感受城市活力。

凌钰：“走路就可以，5分钟就到达了。之前合租不是很方便，住在这里的话，首先我有自己的一个私密空间，也能去烧饭，方便交友。更重要的还是离我公司很近。”

市北高新园区紧邻南北高架和中环，占地面积3.31平方公里，是静安对接上海科创中心的核心承载区。目前入驻企业3000多家，其中不乏一些在沪央企总部。园区内完善的住房配套，也成为企业吸引年轻人才的法宝。中国电气装备集团供应链科技有限公司办公室负责人李婧雯说，公司目前已签下15套房源。

李婧雯：“大多数员工都是来自五湖四海的，租房的需求量比较大。市北高新人才公寓距离我们公司不到一公里的距离，让我们员工能够在家门口办公。这些便利的条件让我们在招聘方面也带来非常大的吸引力。” 

最新供应的市北高新人才公寓·北苑位于寿阳路535弄，共有租赁房源1015套，其中四十多平方米的一室户391套，租金每月约4000元起。附近商场、医院、超市等生活配套齐全。由产业园区的运营方直接“操刀”做保障性租赁住房，更加关注企业员工实际需求，采用24小时管家式服务、智能安防集成系统等，让年轻人安心地留在上海打拼。上海市北高新不动产经营管理有限公司总经理张小乐说，目前租客当中，市北高新园区的企业员工占比约六成。

张小乐：“距离地铁1号线汶水路站一公里左右，通达性非常好。不管从家具还是家电，应配尽配、拎包入住。第一个西苑项目504套，今年3月14号已经入市了，至今入住率已经超过90%。”

作为中心城区较为稀缺的大规模保租房项目，市北高新人才公寓在建和已建成的共计约5000套房源，缓解中心城区租房难的问题。静安区房管局住房保障科鲍玉婷介绍，“十四五”期间，静安区计划新增建设筹措保障性租赁住房23378套，今年将完成6000多套。以高品质保障性租赁住房“筑巢引凤”，留住人才。

鲍玉婷：“中心城区其实租房成本非常大，保障性租赁住房价格偏低，在市场租金上打了九折。都要租金备案，我们会做一个监管。所以租金方面有优势，然后就是管理，对于青年来说非常安全。”