圆了安居梦！上海静安区彭三五期旧改居民回搬

“太开心了，盼了这么多年，终于住上了新房子。”7月21日上午，在上海市静安区彭三五期旧住房成套改造居民回搬仪式现场，拿到新房钥匙的居民们激动不已。

彭三小区是建设于上世纪五六十年代的多层老公房。这些房屋面积狭小、阴暗潮湿、破损老化，二三户居民合用一套厨卫，有些甚至一层8户居民共用一个厕所。部分房间常年晒不到太阳，每逢大雨天，住在顶楼的居民备受渗水之苦，住在底楼的则因小区地势低洼、下水道堵塞，家里被水淹。由于管道漏水，平时上个卫生间都要打伞，邻里之间煤卫合用经常因一些鸡毛蒜皮的小事发生矛盾，改善生活环境成了小区居民急切的期盼。

彭三五期原有11幢非成套旧公房，建筑面积27560平方米，居民878户。为了切实回应居民的期盼，2018年8月，彭三五期旧住房成套改造项目正式启动签约。作为当时全市最大的旧住房拆除重建改造项目，彭三五期创造了100%签约率和启动搬场后一个月内居民100%搬离的全市旧改“双百奇迹”。

在居民外出租房过渡这3年里，7幢带电梯高层拔地而起，并且配套建设了地下车库和菜场，方便居民日常生活和出行。改造后，每户将在原有居住面积的基础上新增2平方米左右，并享有独用的厨房、卫生间和阳台、新房配备电梯和地下停车库，待小区大产证办好后居民还可以按照公有房屋出售政策将租赁公房买为售后产权房，真正拥有自己的产权房，幸福感和获得感大大提升。

骄阳似火挡不住居民回家的心，曾经的邻居在新居落成后久别重逢，格外亲切。大家纷纷感慨：“感谢政府帮我们改善了居住环境。如果没有旧改，我们还住在漏水的破房子里，几家人共用煤卫。”随着彭三五期居民的顺利回搬，彭三小区的旧房改造划上了圆满的句号。

近几年，在市、区两级大力支持下，彭浦新村街道补齐了最大的民生“短板”——非成套旧住房改造。从2005年至今，彭浦新村街道把推动旧住房成套改造作为为社区居民谋幸福的生动实践，先后完成彭五、彭七以及彭三小区一到五期的旧房改造工程，已经受益的居民共有2797户，探索出了“改扩建”“加层扩建”“拆除重建”等多种改造模式；在规模上，由点到面，实现从整幢到成片到整小区的改造；在内容上，由单一到综合，从厨卫独用到电梯高层到生活配套，探索出一条非成套旧住房改造和城市更新的新路径。

据悉，彭浦新村街道最后一个全市规模最大、改造户数最多、小区情况最复杂、改造难度最大的非成套旧住房小区——彭一小区，目前正在紧锣密鼓地施工建设中。

责任编辑：黄晓慧