上海静安举行2024年城市更新推进大会

上海市静安区2月19日举行2024年城市更新推进大会，围绕“国际静安、卓越城区”的发展愿景，走稳走好静安特色的高质量发展之路，以更强担当、更大力度、更实举措落实好2024年上海静安城市更新重点任务。   

近年来，上海市静安区重点聚焦空间布局优化、历史风貌保护、人居环境提升等三方面的有机结合，大力实施城市更新战略，持续改善区域空间形态和功能格局，打造了张园、苏河万象天地、锦沧文华等一批经典地标，为区域发展全面进入从增量建设转向存量更新、从外延扩张转向内涵提升的新阶段，积累了一系列的实践经验。2023年以来，静安区更是围绕六大城市更新行动，着力推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，用静安鲜活实践打造中国式现代化的城区样本。

为推进区域更新，上海静安聚焦南京西路商圈、苏州河两岸、中环两翼集聚带，强化分区分类引导，促进南京西路文商旅融合发展。位于南京西路的张园西区，持续推进招商与酒店、美术馆、演艺中心前期筹备工作，注重“首店”、“首秀”、“首发”效应，其对区域综合开发方式的探索将成为未来上海历史风貌片区开发的标杆。东区项目2023年内全面开工，计划2026年建成。       

为提升苏州河两岸片区能级，静安结合苏河湾公共绿地整体设计，积极创建慢行交通示范区；以“一桥孔一主题”因地制宜开展苏州河两岸桥下空间亮化美化提升；通过跨河桥梁建设，缝合苏州河两岸；依托“美丽街区”等平台，结合街道自身定位和需求，实施街区环境微更新。通过高品质设计，推动区域统筹、提升区域整体价值，辐射带动苏河湾地区整体价值提升。

为加强文化传承，静安充分挖掘城市文脉，将历史风貌保护与当代城市风貌有机融合，合理引导空间载体活化利用。巨富国潮文化馆遵循街区场地的历史格局与空间肌理，打造功能复合、新旧共融的艺术空间；静安区图书馆（天目路馆）扩建及北站街道社区文化活动中心项目结合里弄石库门特色与保留建筑要求，局部设置室外公共空间，与北站街道社区文化活动中心项目统一设计、整体建设，形成“1+1”大于2的效应。

据悉，2024年上海静安将以更大力度推进城市更新，提升城区品质，制定年度计划，深入实施“一轴三带”发展战略，加快有序推进2024年城市更新各项工作任务。今年，上海静安计划启动10幅地块，约1900证居民，加强研究和协调，确保专项债的申请、资金发放和后续土地环节紧密衔接；进一步推进东斯文里项目“三师联动”成果转化，以建成“一江一河”发展格局中滨水区开发的标杆区域为目标，推动形成静安发展新的增长引擎，辐射带动苏河湾地区整体价值提升。同时，上海静安还将加快推进走马塘区域整体更新取得实质性进展，在去年入选市级项目库的基础上，充分依托统筹主体平台功能，明确项目计划与时间节点，努力走出一条可持续发展的更新之路。

要将城市更新行动落实到位，除了需要统筹好政府与市场的关系，把政府“自上而下”推动城市更新与企业“自下而上”参与城市更新更好地结合起来，还需要统筹好保护与发展的关系，让城市既存“物”、也留“脉”，真正传承好文化底蕴，增强发展动力。同时还需统筹好公共空间与群众需求的关系，梳理群众急难愁盼，综合统筹医疗、教育、养老、绿色空间等各类项目建设，形成一批具有“静安特色、上海品味”的阶段性成果。