上海规模最大“原拆原建”小区回搬 彭浦新村20年旧改收官

今天上午，上海中心城区规模最大原拆原建小区静安区彭一小区居民正式回搬，翘首以盼的2110户老街坊老邻居分批领钥匙回家。有居民直言，连空气里都飘着幸福的味道。 而随着彭一小区居民的回搬，上海最早建设的工人新村之一——彭浦新村街道历时20年的修改也宣告结束。102幢非成套救助房全部改造，受益居民超4900户。 上午，新落成的彭一小区里，居民们聚集一堂，开开心心领取新房钥匙。 改造前的彭一小区是典型的“老破小”，能拥有独立的厨房、卫生间、阳台是居民们的梦想。原址重建后的小区共有17幢高层电梯住房，按照原先居民居住的条件，回搬时可以住进对应面积的房屋，面积增加1至3平方米，同时赠送独用的厨卫。 为提升居住环境，小区还提高绿化覆盖率，增设老年助餐点、体育健身等配套设施。同时，新建两层地下车库，停车位超1600个，车位配比达到0.75。

 彭浦新村是上海有名的工人新村，原有102幢非成套旧住房，建于20世纪五六十年代。 2005年，彭浦新村在全市率先启动旧住房成套改造，历时20年，先后完成了彭三、彭五、彭七、彭一等小区改造任务，改造面积超18万平方米，受益居民达4907户。 其中，彭一小区2019年5月启动原拆原建意见征询，2021年12月开工建设。为尽快圆居民们的新居梦，街道方面深入钻研，逐个击破。20年旧改征程，波澜壮阔。居民们的幸福，来之不易。从彭五、彭七、彭三一期最初在住房外“贴扩建”“加层扩建”，拓展出厨房、卫生间；到后来彭三二期、三期、四期、五期的“拆多层建多层”“拆多层建高层”。由点及面，从整幢到成片到整小区改造。无参考案例、无成熟模式、无政策支撑，一切都是创新。