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记者从上海市静安区获悉，近日，静安区最后一幅零星旧改地块江宁路街道海防路、新丰路、西康路项目达到90%生效比例，至此2025年静安区剩余6幅零星旧改地块全部高比例生效。 “十四五”期间，静安区47幅零星旧改地块全面完成，5000余旧里房屋、17万平方米旧里建筑面积实现“清零”目标。这意味着静安区零星旧改任务全部圆满完成，并比原定今年年底完成的目标提前了7个月。数以千计居民解决了居住困难、改善了生活条件。静安区以城市更新为抓手、推动百姓居住和城市空间品质又迈上新台阶。
零改地块“麻雀虽小，五脏俱全”，地块内权属关系复杂、各类矛盾突出，工作难度极大。在零改推进中，静安区坚持党建引领，充分发挥党的政治优势和组织优势，区委、区政府主要领导和分管领导多次实地走访调研，仔细研究居民群众的困难和诉求，科学研判征收工作，制定详细的时间表和任务清单，逐户分析疑难杂症，区建设管理委会同区两旧工作组、相关部门、单位和街道、征收事务所等认真筹划一轮意愿征询、票选评估公司、征收补偿听证会、签约等每一个工作环节。
为更好推进海防路、新丰路、西康路项目，街道选派了22名业务精、能力强、善于做群众工作的同志，做实“党建联席会议+临时党支部+孺子牛青年突击队”的工作机制，构建“党政协同指挥+班子分区包干+干群齐心参与”的工作格局，充分联动区域化党建单位、两代表一委员等各类资源，为旧区改造提供智力支持和有力支撑。在零改基地，政策解读、居民沟通、矛盾调解……党员责无旁贷，“青年孺子牛”冲锋在前，通过记好“一笔账”，走访“一群人”等多种工作方法，全力做好群众工作。基层干部说：“用我们的‘辛苦指数’换来群众的‘幸福指数’和社区的‘发展指数’，值得！”
“我们的老房子属于二级旧里，又旧又小，夏天闷热，最怕黄梅天、台风天雨水滴答，没有独立卫生间，洗澡都只能简单冲冲。如今，旧改将让我们的生活得到实实在在地改善，感谢政府！”一位居民感慨。
今年静安区旧改征收工作难点前所未有，最后剩余6幅零改地块是47幅地块中难度最大、情况最复杂的“硬骨头”，涉及学区房、医院周边家庭旅馆、沿街门面、重新启动项目等难点。静安区建设管理委作为旧改牵头协调、推进部门，会同区两旧工作组、各街道、征收事务所精准排摸影响签约户数，及时分析原因及对策。
居民诉求各有不同，一家人中每个成员的想法各异，工作人员以“解剖麻雀式”的工作作风，逐个做工作，挨个解烦忧，一户一档、一户一策，把区委、区政府的决心变成老百姓的福音。针对学区房问题，当家长对未来“入学资格”是否还能保留心存担忧时，工作人员不回避、不推诿，直面困难，接待了许多有相似问题的居民。
据介绍，下一步，静安区将继续践行人民城市理念，乘势而上，以实施城市更新行动为抓手、以精细化治理构筑城市发展优势，在民生工作中“加力度、提速度、增温度”。
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记者从上海市静安区获悉，近日，静安区最后一幅零星旧改地块江宁路街道海防路、新丰路、西康路项目达到90%生效比例，至此2025年静安区剩余6幅零星旧改地块全部高比例生效。 “十四五”期间，静安区47幅零星旧改地块全面完成，5000余旧里房屋、17万平方米旧里建筑面积实现“清零”目标。这意味着静安区零星旧改任务全部圆满完成，并比原定今年年底完成的目标提前了7个月。数以千计居民解决了居住困难、改善了生活条件。静安区以城市更新为抓手、推动百姓居住和城市空间品质又迈上新台阶。
零改地块“麻雀虽小，五脏俱全”，地块内权属关系复杂、各类矛盾突出，工作难度极大。在零改推进中，静安区坚持党建引领，充分发挥党的政治优势和组织优势，区委、区政府主要领导和分管领导多次实地走访调研，仔细研究居民群众的困难和诉求，科学研判征收工作，制定详细的时间表和任务清单，逐户分析疑难杂症，区建设管理委会同区两旧工作组、相关部门、单位和街道、征收事务所等认真筹划一轮意愿征询、票选评估公司、征收补偿听证会、签约等每一个工作环节。
为更好推进海防路、新丰路、西康路项目，街道选派了22名业务精、能力强、善于做群众工作的同志，做实“党建联席会议+临时党支部+孺子牛青年突击队”的工作机制，构建“党政协同指挥+班子分区包干+干群齐心参与”的工作格局，充分联动区域化党建单位、两代表一委员等各类资源，为旧区改造提供智力支持和有力支撑。在零改基地，政策解读、居民沟通、矛盾调解……党员责无旁贷，“青年孺子牛”冲锋在前，通过记好“一笔账”，走访“一群人”等多种工作方法，全力做好群众工作。基层干部说：“用我们的‘辛苦指数’换来群众的‘幸福指数’和社区的‘发展指数’，值得！”
“我们的老房子属于二级旧里，又旧又小，夏天闷热，最怕黄梅天、台风天雨水滴答，没有独立卫生间，洗澡都只能简单冲冲。如今，旧改将让我们的生活得到实实在在地改善，感谢政府！”一位居民感慨。
今年静安区旧改征收工作难点前所未有，最后剩余6幅零改地块是47幅地块中难度最大、情况最复杂的“硬骨头”，涉及学区房、医院周边家庭旅馆、沿街门面、重新启动项目等难点。静安区建设管理委作为旧改牵头协调、推进部门，会同区两旧工作组、各街道、征收事务所精准排摸影响签约户数，及时分析原因及对策。
居民诉求各有不同，一家人中每个成员的想法各异，工作人员以“解剖麻雀式”的工作作风，逐个做工作，挨个解烦忧，一户一档、一户一策，把区委、区政府的决心变成老百姓的福音。针对学区房问题，当家长对未来“入学资格”是否还能保留心存担忧时，工作人员不回避、不推诿，直面困难，接待了许多有相似问题的居民。
据介绍，下一步，静安区将继续践行人民城市理念，乘势而上，以实施城市更新行动为抓手、以精细化治理构筑城市发展优势，在民生工作中“加力度、提速度、增温度”。
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