上海静安完成“十四五”期间47幅零星地块旧改

5月30日晚，在欢乐的锣鼓声中，静安区最后一幅零星旧改地块江宁路街道海防路、新丰路、西康路项目达到90%生效比例，至此“十四五”期间，静安区47幅零星旧改地块全面完成，5000余证旧里房屋、17万平方米旧里建筑面积实现“清零”目标。静安以城市更新为抓手、推动百姓居住和城市空间品质又迈上了新台阶。

零星旧改地块“麻雀虽小，五脏俱全”，地块内权属关系复杂、各类矛盾突出，工作难度大。在推进过程中，静安区坚持党建引领，充分发挥党的政治优势和组织优势，区委、区政府主要领导和分管领导多次实地走访调研，仔细研究居民群众的困难和诉求，科学研判征收工作，制定详细的时间表和任务清单，逐户分析疑难杂症，区建设管理委会同区两旧工作组、相关部门、单位和街道、征收事务所等认真筹划一轮意愿征询、票选评估公司、征收补偿听证会、签约等每个工作环节。

在零星旧改基地，政策解读、居民沟通、矛盾调解……党员责无旁贷，“青年孺子牛”冲锋在前。在征收过程的各个环节，通过记好“一笔账”，走访“一群人”等多种工作方法，全力做好群众工作。基层干部表示，用行动践行好“孺子牛精神”，做有情怀、有担当、有本事并有温度的孺子牛，用“辛苦指数”换来群众的“幸福指数”和社区的“发展指数”。

“我们的老房子属于二级旧里，又旧又小，夏天闷热，最怕黄梅天、台风天雨水滴答，没有独立卫生间，洗澡都只能简单冲冲。如今，旧改将让我们的生活得到实实在在的改善。”零星旧改地块的一位居民说。

今年，静安区最后剩余6幅零星旧改地块是47幅地块中难度最大、情况最复杂的“硬骨头”，涉及到学区房、医院周边家庭旅馆、沿街门面、重新启动项目等难点。静安区建设管理委作为旧改牵头协调、推进部门，会同区两旧工作组、各街道、征收事务所精准排摸影响签约户数，及时分析原因及对策，努力做到“一户一策”，“一把钥匙开一把锁”，对重点人员提高谈判级别，确保家底清晰，措施方法有效。

在市相关部门的大力支持下，通过全区上下凝心聚力、铆足干劲的奋力拼搏，静安区零星旧改工作跑出了高质量发展的“加速度”。