【社区治理】老房加梯，加出一本“幸福经”

加装电梯的最大难点，是方方面面的关系协调。在静安区共和新路街道谈家桥路80弄居民区，随着一部部“幸福梯”拔地而起，老房加梯不但解决了“悬空老人”的出行难，更让邻里感情更上一层楼。

加梯福利同享受，一楼也有了“小确幸”

在加梯征询过程中，低层住户意见不统一往往是一大难题。

“一开始，一楼邻居不怎么愿意，但我们理解他们的顾虑。”张金娣是85弄居民区10号楼“加梯三人小组”的一员，她解释说，加装电梯本身对低层住户作用不大，相反，他们更担心采光、通风、通行……这些可能会影响到居住环境和生活质量的问题，“我们不能自顾自坐电梯开心，也要考虑一下一楼的情况。”

85弄居民区加梯楼

同住一幢楼，低层住户的幸福自然不能忽视。如何让电梯既不遮挡采光，也不影响通风，解决低层住户的后顾之忧？在推进加梯进程中，各楼组“三人小组”细心记录下每一层住户的意见，在居委会的牵头下，邀请楼组长、业委会、物业、电梯建设单位等多方参与。一场场协商会、答疑会下来，看似困难的关卡被一一击破。

“现在，一楼不但采光不受影响，还气象一新。”为了让低层住户也能在一定程度上享受加梯带来的福利，街道协同居委会一同助力，在施工过程中通过结合楼组美化项目，首先为一楼开展美化工程，包括铺设地砖、粉刷墙面，增开通风窗口等，让楼道显得更加干净整洁。

居民打扫楼梯间

“真的是清清爽爽，拐角空间还巧妙设置了收纳空间，一出门心情也好了！”加梯工程完工后，一楼住户惊喜地说道。更让他们出乎意料的是，在电梯钥匙交付时，中山北路945弄1号楼一楼的居民也拿到了钥匙：“楼组长和我们说，以后去楼上邻居家串门也可以坐电梯，不用再爬楼了！”

一楼楼梯间干净整洁

人老了，房旧了，但是电梯通了，心更近了。

众人助力帮一把，资金分摊不再“卡劳”

在加梯进程中，如何分配受益与出资往往是导致工程停滞的“拦路虎”。一般来说，资金分摊主要由住户协商自行决定，受益越多出钱越多。然而，当加梯意愿强烈的住户，面对分摊费用超过家庭承受能力时，资金该如何分摊？

“加梯的钱，我先帮你出！”张志萍是80弄居民区第一栋加梯楼组的楼组长，她回忆说：“当时我们全楼栋仅剩一户还在犹豫，但这户家里有老人，实际上对于电梯是有需求的，所以我就主动帮他们垫，让这一户人家在加梯路上‘不掉队’！”

征询顺利通过

最终，随着征询顺利通过，第一部“样板梯”成功落地，而张志萍的带头也催生了一种新的资金分摊方案：“我是住在六楼的老倪，我们是85弄第一个加梯征询通过的楼栋，有一户人家交钱时临时退出，为了不让进程停滞，缺的7000多块我来出3000。”“我是住在三楼的小王，年纪轻不需要电梯，但是看到楼上老人很多，所以决定参加，可以帮忙分摊一点钱。”“我们是加梯代建单位，有一户大病患者夫妻有资金困难，但不想麻烦邻居，所以我们决定出资帮一把。”……

电梯凉，人情暖，个人出一点、邻里帮一点、企业资助一点……众人助力让资金分摊不再被“卡牢”。“我们住的是老房子，大家经济上都不算宽裕，只有互相理解、相互体谅，才能把这电梯顺利建起来，圆了老人的梦，也暖了邻里的心。”如今，望着小区里的电梯一部部拔地而起，张志萍不禁心生感慨。

“一家人”邻里守望，为幸福落地“加码”

“我们有事情就喜欢找居委，张主任手机都快成为热线电话了！”居委会是最直接与居民对接需求的平台。为做好加梯这一“关键小事”，从前期征询意见、勘察，到一次次开会、一趟趟协商，居委会事无巨细、主动对接，积极发挥自治协同作用，为加梯把好“方向盘”。

在宣传征询阶段，80弄居民区党总支、居委会积极搭建平台，协助加梯自治小组开展说明会、座谈会、协调会，耐心细致提供政策指导、答疑解惑。电梯签约阶段，管线如何迁移？排污管如何改造？与代建方不厌其烦地商定调整加梯方案。施工开始后，倾听社区居民意见，协助解决大大小小施工中出现的各类问题……心在一起就是一家人，一家人自然事事上心。有居民开玩笑说，居委干部就是专业的加梯“六边形战士”。

居民们共庆加梯

“我们10号楼电梯竣工后，正好赶上过年，本来以为年后才能拿到钥匙，是居委会一直盯着，让我们在小年夜就拿到了钥匙！”张金娣说，整栋楼上上下下都开心极了，因为这下亲戚来拜年可以坐上新电梯，“太贴心了！”

老楼加梯以心焕新，把“关键小事”办成了暖心实事。