破解城市更新难题 上海试点“三师联创”新机制

党的二十大明确提出，“要加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动”。

为破解城市更新难题，眼下上海正试点责任规划师、责任建筑师、责任评估师“三师联创”新机制，将原来的工作模式由“串联”改为“并联”，共同发挥专业团队的全流程统筹支撑作用，推动实现城市更新可持续发展。

记者从8月25日至27日举行的上海城市更新可持续发展论坛上了解到，上海黄浦、徐汇、静安等多个中心城区正在试点“三师联创”新机制。目前，包括外滩第二立面、徐汇衡复地区、静安石门二路等10个重点城市更新单元已形成“三师联创”概念设计方案。

“三师联创”，即发挥责任规划师、责任建筑师、责任评估师，“三师”形成合力，通过整体性谋划、专业性策划、合理性评估、陪伴式服务，推动实现城市更新的综合成本平衡、区域发展平衡、近远衔接平衡。

作为高度城镇化的超大型城市，上海的城市建设发展模式已从外延式的增量发展阶段进入到以优化功能、提升品质为主导，减量塑形、提质增效的存量更新阶段。为更好解决产权归集、低效用地腾退、资金渠道来源等问题，在本届论坛期间，上海发布了城市更新开拓者联盟倡议，计划通过建设跨学科、跨领域、跨行业的开放平台，系统链接市场主体、金融企业、研究机构、专家学者等各方资源，不断优化完善上海城市更新可持续发展新模式。

监制：梁志玮

策划：许梦可

记者：胡祎玮 成奕霖

编辑：张莫怡