【听】瞄准“千亿商圈”，静安如何打好“消费”这张王牌？

今年，静安区启动南京西路“千亿商圈”建设，力争“十四五”内零售总额突破1000亿元，打造世界级地标性商圈。从永源浜项目开工到恒隆三期扩建，再到充满烟火气的后街，静安有何信心、底气，打好“消费”这张王牌？今天（14日）的《2023对话区委书记》节目中，静安区委书记于勇再次走访南京西路。请听报道：

“这是我们南京西路最后一个新建项目，永源浜项目。闲置29年，前年我们通过法院拍卖激活这个项目。”

在南京西路的最西端，永源浜地块项目正在加紧施工中。静安区委书记于勇介绍，项目总建筑面积约24万平方米，其中6.6万平方米用作商业功能，计划于明年开业，还将打造办公空间，引入服务式公寓。寸土寸金的南京西路，如何挖掘出更多可利用的商业载体与潜能？于勇说，静安正在持续推进南京西路商圈功能迭代和空间优化：

“我们南京西路还有一些老的载体，我们给它能级提升，城市更新。比如说锦沧文华，现在项目已经百分之百的招租。”

从单一酒店功能转型为商业综合体，锦沧文华通过打造沉浸式、体验式消费场景，拉近顾客与品牌距离。商场二楼的梅森马吉拉全球最大旗舰店，布置了节庆氛围的限时艺术装置，供消费者拍照打卡，品牌的咖啡厅里坐满了年轻人。另一边，中国设计师品牌零售集合店——蕾虎，也把店铺开进了南京西路。联合创始人Tasha和于勇交流：

Tasha：“我们是从‘巨富长’出来的，就是小街聚集产业的文化，南京西路又是一个大品牌、国际环境造就的商业，这两者之间，在上海我觉得我都找不到第二个地方。”

于勇：“我们营造一个好的营商环境，改善我们的服务，增加我们的集聚度、美誉度、体验度、满意度。”

如今，南京西路集聚的2000多个知名品牌中，70%以上是国际知名品牌。于勇谈到了最近备受关注的上海恒隆广场三期项目，还没开工已是一铺难求：

“恒隆它的坪效是非常高的，可以讲是上海第一幢税收过百亿的，今年也还是过百亿。这些品牌都想到恒隆来，他们说想要增加铺面面积，但是恒隆的管理方说我这儿也没有了，全部是一铺难求。”

在南阳路、西康路转角，恒隆广场三期即将在明年春节后开工，扩建的商业建筑面积约3080平方米，还将将向公众提供3850平方米的24小时开放公共空间，计划打造为集文化、运动、艺术等元素为一体的自然景观休闲场地。南阳路这条后街，也将迎来新变化。

于勇：“这样主街和后街联动发展，来弥补我们主街的一些功能上的不足，这样增加我们城区的温度，增加我们城市的烟火气。”

秦畅：“角角落落都不能放弃。”

于勇：“都是宝，都要把它打造好。”

如今，街角的“拾影花园”种上了苔藓，提升了市民的游憩体验；马路也可“席地而坐”，像打造“家里客厅”一样打磨精细。访谈最后，于勇来到了芮欧百货的露台上，俯瞰南京西路最繁华的十字路口。通过开放露台空间，静安正大力推动“夜间经济”与“露台经济”融合发展。

他说，“信心比黄金还要重要，通过我们工作的确定性，来应付外部环境的不确定性，怎么样创造新的需求，这里面都有好多文章可以做。明年对静安区的经济社会发展，我们还是充满希望、充满信心的。”