她从国企出来，经历了一次职业转型，如今连企业老总都要找她商量事

身穿职业装，胸口别着党徽，脚踩高跟鞋，走路风风火火。她叫肖素华，是静安区凯迪克大厦的党总支书记、工会联合会主席，一位专职楼宇党群工作者。

南京西路商圈，高楼大厦鳞次栉比，不乏税收亿元楼、月亿元楼。税收高地也是党建高地。2002年，全国首家商务楼宇党员服务点在静安区中华企业大厦挂牌，从此“支部建在楼上”的党建创新模式在静安区开花。这一模式落地的背后，离不开一批批楼宇党群工作者。在静安区，像肖素华这样的专职楼宇党群工作者有148人。作为党建工作的“神经末梢”，他们让一座座“竖起来的社区”更有生产力、更具人情味。

摸着石头过河

“肖老师，您有空吗，咱们能聊聊吗？”如今，经常有楼内企业负责人、白领主动找到肖素华，和她说说遇到的事情，“就像和自己家人一样”。

这样的情景，她初进凯迪克大厦时并不能想象。

2004年，在国企工作了十几年的肖素华成为首批53名静安区商务楼宇党群工作者之一。凯迪克大厦入驻的企业，以“两新”企业为主。“‘两新’企业里当时大多没有成立党组织，白领党员也很少亮身份。”“两新”企业党建怎么做？肖素华感觉在国企做党建工作的经验不适用了，但也没啥现成经验可以照搬，只能摸着石头过河。

做党建工作，不走进企业，怎么引领？可这一走进，肖素华就尝到了苦头。“门难进、脸难看、话难说、事难办”，肖素华将早期开展楼宇党建遇到的情景这样总结。

但她不气馁，一家家企业跑。“磨”了两个月，转机出现了。这一天，肖素华登门拜访第一家外企，见到了外企老总。她的第一举动是，当着老总的面，摘下手表，放在桌上。她说：“我就和您说5分钟，表放这里计时。”肖素华那一次的目的是推动企业建立工会，她说明来意，讲清建工会的益处，也摆出了相关法规。5分钟到了，肖素华说完了，企业老总听进去了，当场叫来办公室负责人，填写表格、办理建立工会的相关手续。

回想当时的情景，她觉得，自己找准了定位。她说，开展党建工作要理直气壮，态度诚恳。“我并不代表个人，我的角色就是做好桥梁：党的上级组织和下级组织的桥梁，党员和党组织的桥梁，政府和企业的桥梁，物业和企业业主的桥梁，企业和员工的桥梁。”

局面慢慢打开了。接触过肖素华的企业发现，这位戴着党徽的“肖老师”能帮助他们解决问题，让企业发展得更好，于是开始愿意敞开大门。

抓住情感需求

今年5月，凯迪克大厦的白领食堂重新开张了。

凯迪克大厦有4000多名员工，大厦很早开设了白领食堂，解决楼内白领就餐难问题。但今年年初，楼内一家企业想扩大经营，有意租下白领食堂占据的楼面。

这下，楼内企业与员工急了，他们找到了肖素华。肖素华也急了：白领食堂是大厦打造良好营商环境的重要一部分，不能少！她赶快找到石门二路街道领导进行沟通。她陪同街道领导一家家走访企业，又与楼宇开发商与物业沟通，还多次实地探访，找到有关部门咨询，最终盘活了楼内的地下室空间。白领食堂留住了。

“楼宇党建是要做人的工作，而人是有情感的，抓住这一需要，才能把党的工作做进企业心里、做进员工心里。”肖素华说，他们很多时候都是在抓关怀人、暖人心的工作。

如今的凯迪克大厦，简直就是一个“小社区”。寸土寸金的大楼内，竟然藏着37个党建服务站点，都是实打实服务白领的地方：除了白领食堂，还有美发店、爱心妈咪小屋、书吧、医疗服务点、果汁饮品部、电脑维修部、快递代收点、洗车点、空中运动场等服务点。

在楼内工作便利，员工感到温暖，企业也不愿意走。多年来，凯迪克大厦一直保持几乎满租的入驻率。曾有企业因扩张要搬走，员工一致不同意，“办公空间不够，我们愿意挤一挤”。

精心策划活动

凯迪克大厦一楼，一间面积不大的“肖素华工作室”，如今是培养党群工作者队伍的基地。肖素华在这里带出51名来自静安区各街道的年轻党群工作者。年轻党群工作者跟着肖老师学习，传承了她的精神，也创新了很多党建工作法。

在凯迪克大厦，党员们一直都很积极地参与党组织生活。这与肖素华精心策划活动有关。“这里的组织活动不是走形式，一点也不枯燥，内容精心设计过。”党员白领小郭说。“‘两新’党员活动要有仪式感，但也要学会‘变通’。”肖素华发现，楼内白领党员的下班时间不同，不宜硬性要求他们统一时间过党组织生活。于是，她做了一个“变通”：按照白领党员下班时间划分党支部。如此一来，方便了党员参与党组织生活，同时因为打破了企业的限制，不同企业党员可能被分到了一个党支部，给了大家更多相互认识的机会。

肖素华的徒弟彭雯颖现在一个人服务一幢楼宇，她对组织党员过组织生活有了进一步创新。“我按照党员白领的居住地对他们进行党支部的划分。这样，住得近的党员白领成了一个党支部的成员，可以在平时开展组织生活活动，这样活动内容更丰富了，党员们参与的积极性非常高。”

如今的凯迪克大厦，堪称党建高地。2005年7月刚刚成立党支部时，只有5名党员；今天，党支部已经升级为党总支，下设7个党支部，共有“两新”组织党员百余人。在整个静安区，目前楼宇（园区）共建党组织698个、党员1.3万余名，其中441个企业独立党组织、257个楼宇联合党组织，200幢重点楼宇实现了党组织和工作的全覆盖。