7月23日，大宁路街道新世纪公寓小区内，“绿之谷生境花园”的启用仪式上，居民陈詠平看着眼前错落有致的绿植、崭新的休憩凉亭和往来谈笑的邻里，难掩激动：“谁能想到，两个月前这里还是堆满建筑垃圾、蚊虫乱飞的荒地！”

这个在居民区党总支党建引领下，由居民、业委会、物业、街道、共建单位等携手“造”出来的社区花园，不仅让老小区焕发新生，更走出了一条“共谋共建、共商共议、规范共管、长效共享”的社区花园建设路径，成为全市社区治理的鲜活范本。

从“居民呼声”到“实地行动”：荒地变身的起点

新世纪公寓是1996年建成的商品房小区，多年来缺乏系统维护。小区东南角的绿地逐渐荒废：草皮大片枯黄，几棵老树枯死，地表裸露处甚至成了建筑垃圾的堆放地。居民陈詠平回忆：“夏天蚊子苍蝇扎堆，有次清理爬山虎，蚂蚁都爬到居民家里去了，大家早就想改，可缺乏资金及必要的技术支撑，只能看着干着急。”

大宁路街道在综合网格走访中得知居民诉求后，迅速将其纳入网格重点项目。街道工作人员多次实地查勘，发现这块地虽不大，却紧邻居民楼，若改造得当，将成为老人散步、孩子玩耍的好去处。“必须让它重新活起来！”带着这个目标，街道立刻联动区绿化市容管理局、社区园艺师、业委会等多方力量，一场“荒地改造战”就此打响。

从“纸上蓝图”到“共建实景”：两个月的蜕变细节

改造的第一步是听民意。街道依托综合网格党建联席会议机制，组织了多场居民研讨会。“有人想要个歇脚的亭子，有人希望多种点好养活的花，还有人担心蚊虫问题”，新世纪公寓业委会成员说。这些意见被一一记录，最终融入改造方案：

在植物选择方面，区绿化部门专人现场指导，放弃难养护的外来品种，改种本土植物，既适应本地气候，又能减少后期维护成本；同时搭配常绿与落叶植物，确保四季有景，层次分明。

功能设计上，发动居民、社区园艺师等对设计方案进行建言献策，针对小区特点，设置休闲座椅和漫行步道，打造集生态、休闲、健身于一体的公共空间。

资金筹措一直是商品房的一大治理难题。此次，小区业委会及联建单位对项目改造提供资金帮扶。居民更在短短2天内自发捐款2万多元修建凉亭。如今，这座凉亭成了夏夜最热闹的区域，“大家坐一坐、喝喝茶、聊聊天，使用频率非常高”陈永平笑着说。

值得一提的是，从居民提出设想，到多方实地共议确定方案，只用了一周时间；加上施工阶段区绿化部门的技术规范指导，整个社区花园建造前后仅用约2个月，远超居民预期。

从“一时焕新”到“长效共享”：机制与公约的双重保障

启用仪式上，大宁路街道林长办与新世纪公寓业委会签署移交协议，由业委会依托社区花园管理公约，负责后续长效管养；小区“绿链志愿服务队”和4名市民林长也正式上岗，肩负起日常巡护责任。

更重要的是，基于此次改造经验，区绿化市容管理局与街道共同出台了《静安区社区花园建设工作指引》——这是全市首个针对居民小区花园建设的规范性工作指引，围绕党建引领、共治共享、专业赋能三大理念，对社区花园改造中的需求排摸、方案制定、资金共筹、改造规范、长效共享等环节，罗列具体的工作方法和工作路径。

例如，在科学编制方案时，如何发挥居民区党总支牵头作用，依托居民自治协商平台，形成具有居民共识认可的方案；筹措资金环节，如何通过社区支持、个人募捐、物业基金、企业捐款等多元方式进行筹措，用于社区花园初期建设及后期养护管理中；后续管理中，如何推动成立自管小组、制定《社区花园公约》，在常态开展后期管养的同时增进邻里交流、提升花园活力等。

“我们在跟区绿化市容局探索的过程中，想到不能只解决一件事，要从这一点延伸到解决一类事，希望把街道探索的好做法、各方参与的情况梳理成机制，在全区甚至全市的社区改建中推广。”大宁路街道社区管理办公室主任戴曼表示，该《工作指引》出台，是党建引领网格治理中从“解决一件事”到“办好一类事”的积极探索，为解决居住区树木遮挡、优化社区生态环境提供基层实践方案，为其他小区特别是商品房小区的环境改造提供了清晰参考。

如今的“绿之谷生境花园”，不仅让荒废绿地蜕变成“一步一景”的生态空间，更让居民们多了一份对社区的归属感——正如延铁新村居民区党总支书记俞展所说：“这不仅是一个花园的改造，更是一次社区凝聚力的重塑。”