7月31日，“更持续、新发展——建言‘十五五’城市更新与住房发展规划”市民圆桌会在北站街道党群服务中心举行。上海市委社会工作部副部长、一级巡视员韦明，静安区副区长杨毅出席。

参加人员涵盖广泛，包括有一定城建背景知识的建议人代表、区人大代表、区政协委员、专家学者、企业家代表、居委干部、学生代表、市区相关职能部门代表及媒体人员等，共计50人左右，多元的参与主体确保了建议的广泛性和代表性。

上海市城市更新十五五编制团队成员，中国城市规划设计研究院上海分院、高级工程师古颖介绍了上海城市更新的“十五五”愿景，为后续讨论奠定基础。

核心环节为与会人员分享讨论，围绕四个话题展开：苏河湾滨水焕新、商圈楼宇双轮驱动、历史风貌重塑、联动提质人居环境。

在苏河湾滨水焕新话题中，北站街道青春苏河推介官、静安区闸北第一中心小学三5班学生黄润翊的建议充满童趣与创意。她提出，在苏州河滨水空间设置“好玩按钮”，如“积木按钮”包含彩虹滑梯、沙坑城堡等设施，“故事按钮”可让孩子们聆听《小水滴旅行记》，还建议通过坐游船盖章打卡换“小小船长”贴纸，吸引更多小朋友亲近苏州河。这一建议从儿童视角出发，为滨水空间增添了活力与互动性。

商圈楼宇双轮驱动讨论中，饿了么江宁路站长李冬聚焦外卖小哥住房难题。他所在站点的120多名骑手中，有近一半租住在远郊。“出租房拥挤、电线乱拉；住得远，早上五点出门赶来，晚上十点才能回家。”他认为现有住房保障体系对新就业群体覆盖不足，“申请流程复杂、名额有限，家具还要自配，对我们来说负担太大。”当被问及定向供应的保障房配基础家具是否更实用时，他表示这能切实解决骑手搬家时的家具困扰，为新就业群体的生活需求提供了有力参考。科技企业代表列多指出，目前上海有八成以上高层居民楼楼龄超过10年，外墙材料老化风险加剧。“现在的检测手段依赖肉眼和吊篮，高危、低效、不精准。”她建议试点推广无人机自动巡检技术，在街道层面统筹设点，通过图像分析识别瓷砖脱落、墙面鼓包等风险，形成定期巡查机制。

在历史风貌重塑环节，育才中学初三学生方璐瑶的AR技术应用建议令人眼前一亮。她提出用AR技术还原老建筑历史场景，如在四行仓库通过全息投影展示弹孔背后的故事，增强年轻人的代入感。她还建议在学校推广该系统，组织历史研学活动，让学习历史变得生动有趣。此建议将科技与历史结合，为历史建筑活化提供了新思路。

在联动提质人居环境话题中，来自上海市城市规划设计研究院的王森提到，当前不少新建项目在无障碍设施方面“设计合规、外观看得见”，但实际使用感差、路径不连续、坡道角度不合理，“更别提很多地方虽设了无障碍卫生间，但常年上锁。”他建议城市更新中引入“体验式验收”机制，即由行动不便者、辅助器具使用者、老年人等实际走一遍设施使用流程，同时他强调，对现有无障碍设施的动态管理和问题整改也不可缺失，“哪怕建得再好，如果后续没有维护、失管失修，那就等于没建。”昆泰小区居民徐云娣关注老旧电梯更新问题。她居住的小区房龄近30年，电梯故障频发，楼内老人众多，90岁的张阿婆下楼看病成难题。她提出为老旧电梯“定期体检”、建立健康档案并设置更新优先级，还建议为房龄超20年、老人占比高的小区设“绿色通道”，确保最需要的人先受益，直击老小区居民的出行安全痛点。

活动由上海市发展和改革委员会、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、中共上海市委社会工作部、上海市人民建议征集办公室指导，静安区发展和改革委员会、静安区建设和管理委员会、静安区住房保障和房屋管理局、中共静安区委社会工作部、静安区信访办公室、静安区北站街道共同主办。

此次圆桌座谈凝聚了各方智慧，众多有价值的建议将为上海“十五五”城市更新与住房发展规划的制定提供重要参考，推动上海在城市更新道路上迈出更坚实的步伐，让城市发展更贴合市民对美好生活的向往。