天目西路街道普铁新村（南区）20号楼党员楼组长徐维星将破旧的楼道打扮的喜气洋洋、焕然一新的景象，经“上海静安”今年2月6日发布（《破旧楼道大变样！因为这位花甲老人坚持了一年多的这个举动》刊出后，赢得社会各方的热烈好评，也让普铁新村（南区）引来众多关注的目光。

对此，铁路新村居民区党总支积极作为，当居委干部们发现70年“高龄”的普铁新村（南区）老公房木质楼道窗户己完全损坏，每遇大暴雨，屋檐破漏水槽的雨水就会直接从破窗灌入楼道里居民宅内后，发挥居民自治力量，为老公房筑“坝”修“窗”。

合力推动破旧楼道“微更新”

普铁新村（南区）老公房的楼道里，窗子已经不能使用，玻璃挂在快散架的木框中，毫无遮挡。铁路新村居民区党总支用好“约请制度”，邀请街道自治办、社区民警、物业、居民代表等在联席会议上开展“头脑风暴”，最终决定向街道申请“自治金”项目，通过“微更新”项目，为破损严重的18、20、22号三栋老公房更换门窗，街道很快批准了该项目。在安装更换的过程中，为方便居民晾晒衣物，同时确保安全牢固，施工方对新窗的细节进行了优化。

对此，楼组长徐维星十分感慨：“修缮公房的事并不在居委会的事务范围之内，但是他们主动作为，帮助申请街道的自治金，让居民们感到十分暖心、温馨！”

“微更新”激发楼组自治活力

普铁新村（南区）老公房在“微更新”过程中，居民们情谊渐深，大家纷纷参与到美丽楼组建设之中，并建了微信群。居民高阿姨说：“我们楼不但有了‘门面’，也有了沟通的微信群，居民互相也更加了解了，楼里更有人情味了。”

如今，普铁新村（南区）参与“微更新”项目的5名居民代表，已经在居民区党总支的引导下，成为了楼组自治队伍的骨干成员，大家各司其职，还制定了楼组公约。这种以“微更新微改造”项目为契机开展楼组议事，以议事来带动楼组自治之举，现正在铁路新村居民区所辖楼组逐步推广。