（记者 施丹妮）近日，中山家具小区居民用上了崭新的电梯。中山家具小区建于上世纪九十年代，两栋楼都是24层的高层商品房，共住有312户人家。经历了十几年沧桑岁月的老旧电梯不堪重负，频频发生故障，存在严重安全隐患。由于小区的维修基金有限，居民意见不一，换电梯一事便被搁置了。

去年下半年，天目西路街道开展“美丽家园”项目建设，天目西路街道将中山家具小区的电梯更新问题作为和泰花园居民区“美丽家园”项目的建设重点。经街道协商，最终以政府出资50%，居民出资50%来更换四部全新的电梯。今年7月，四部全新的电梯完成全部安装并开始正常运行。

征集民意 居民众筹“换新颜”

“美丽家园”建设项目开始实施后，和泰花园居民区书记王景妹第一时间与物业取得联系，召开楼组长、党员和居民代表联席会议，听取大家的建议。并由党总支书记带头，楼组长、业委会成员、党员志愿者分组到每家每户征询意见，向每位居民一一作宣传：由“美丽家园”项目出资补贴50%，居民们只需共同承担50%就可以更换全新的电梯。对于一些出租户和空置房也通过电话联系的方式告知业主，争取居民们的认同。“刚开始时，住在2楼、3楼的居民认为自家楼层较低，平时也不经常乘坐电梯，故不同意出资。我们楼管小组的成员得知情况后，多次上门与居民谈心，向他们解释低层居民如遇到搬运重物时，也需乘坐电梯，楼道里还有许多老年人腿脚不便，希望他们能为他人所想。”经过王景妹与楼管小组的反复协商，居民征询同意率达到80%以上。

安全施工 居民自治家园美

在电梯更新施工的过程中，中山家具小区业主代表、业委会成员、楼组长、楼组党员主动参与工程监督，全程跟踪，发现问题及时与施工方提出。一日，业委会成员发现拆下的老旧电梯部件很脏，沾满机油，放在走道上容易造成老人、小孩滑倒，影响居民出行。施工方接到反馈后马上与施工工人联系，在每层楼地上铺好纸板，保证楼道整洁明净。

随着“美丽家园”建设项目的不断推进，不少居民惊喜地发现了自家小区的美丽变化。天目西路街道相关负责人表示，在美丽家园建设过程中，运用“楼道管理小组”特色自治模式，充分发挥业主代表、楼组长、楼组党员的作用。在“美丽家园”项目建设期间，楼道管理小组自主自发参与小区管理和工程监督，通过“群众的工作群众自己做”来提高居民参与小区管理的积极性，这不仅提升了整体的社区形象，也让居民的生活环境得以更加美好,营造了和谐温馨的社区人文环境。

（来源：静安报）