静静办〔2021〕1号

关于成立静安寺街道旧区改造分指挥部的请示

区旧改总办：

为做好静安寺街道旧区改造工作，确保征收工作依法、依规有序开展，拟成立静安区旧区改造总指挥部静安寺街道分指挥部，具体如下：

一、分指挥部

总  指  挥：洪明铭  静安寺街道党工委书记、人大工委主任

副  指  挥：吕忆农  区司法局党委书记、局长

韩  灏  区房管局二级调研员、副局长、区征收中心常务副主任

凌  斌  区建设管理委副主任、区旧改总办副主任

洪  波  静安寺街道党工委副书记

顾海斌  静安寺街道办事处副主任

汪国强  静安寺街道三级调研员

（一）分指挥部下设办公室

办公室主任：洪  波  静安寺街道党工委副书记

办公室副主任：施  齐（兼）区司法局副局长

韩  灏（兼）区房管局二级调研员、副局长、区征收中心常务副主任

凌  斌      区建管委副主任、区旧改总办副主任

顾海斌      静安寺街道办事处副主任

汪国强      静安寺街道三级调研员

联  络  员：刘大路        静安寺街道社区管理办公室主任

卜安彬         静安寺街道信访办主任（代管平安办）

（二）分指挥部办公室下设四个专项小组

1、被征收房屋建筑面积联合认定小组

组  长：韩  灏（兼）区房管局二级调研员、副局长、区征收中心常务副主任

副组长：吴炳怀      区规划和自然资源局副局长

顾海斌      静安寺街道办事处副主任

组  员：陆  叶      区房管局征收科科长

唐  杰      四级调研员、资源调查科科长、自

然资源确权的估计事务中心副主任

钱  超      区司法局二级主任科员

刘大路     静安寺街道社区管理办公室主任

张超超      静安寺街道社区管理办公室四级主任科员

瞿  英      静安置业集团副总经理

王伟定      静置物业经理

赵志峰      静安区第二房屋征收事务所总经理

工作职责：在拟征收范围内对被征收房屋合法有效的建筑面积在调查摸底的基础上进行认定，并根据调查结果将相关私有房屋和公有房屋的面积认定情况在被征收范围内予以公示。

2、居住困难联合认定小组

组  长：韩  灏（兼）区房管局二级调研员、副局长、区征收中心常务副主任

副组长：顾海斌      静安寺街道办事处副主任

组  员：陆  叶      区房管局征收科科长

刘大路     静安寺街道社区管理办公室主任

张超超      静安寺街道社区管理办公室四级主任科员

陆燕萍      静安寺街道城市运行管理中心九级职员

耿贵琴      静安寺街道社区事务受理服务中心主任

赵志峰      静安区第二房屋征收事务所总经理

工作职责：对征收补偿后居住困难的被征收居民住房保障托底对象进行认定，并对认定结果进行公示；根据调查摸底情况，对补偿安置人口依据相关政策认定并将结果在征收范围内进行公示。对群众举报反映的相关情况进行复核。

3、特殊对象帮困补贴联合认定小组

组  长：李  芸   静安寺街道办事处副主任

副组长：李雪军   静安寺街道社区服务办公室主任

组  员：耿贵琴   静安寺街道社区事务受理服务中心主任

张海燕   静安寺街道四明居民区党总支书记

张红芬   静安寺街道海园居民区党总支书记

赵志峰   静安区第二房屋征收事务所总经理

工作职责：主要负责生活特殊困难居民补贴申请的受理、认定和审批。根据对象认定的条件、申请认定的依据、补贴标准以及受理帮困生效的条件，在规定的受理时间和地点，按照认定的程序开展特困受理工作，并将认定结果予以公示。对群众举报反映的相关情况进行复核。

4、评议监督小组

组  长：汝熙玲  静安寺街道党工委副书记、纪工委书记

副组长：毕利君  静安寺街道人大工委副主任

组  员：方  芳  静安寺街道纪工委副书记

卜安彬  静安寺街道信访办主任（分管平安办）

袁  雯  静安寺街道人大工作专职干部

项文建  静安寺街道司法所所长

黄岳嵘  区人大代表

林伟倩  区政协委员

工作职责：遵循“公开、公平、公正”的工作方针，在旧区改造过程中的争议调解、矛盾化解、执行政策、举报投诉等环节，对征收部门、被征收人和相关部门进行监督、协调，为维护相关主体的合法权益提供咨询、服务和帮助。

二、分指挥部办公室下设五个职能部室

（一）综合部

部    长：顾海斌（兼）静安寺街道办事处副主任

副 部 长：刘大路     静安寺街道社区管理办公室主任

工作人员：肖旭峰     区旧改总办旧改综合协调科科长

贾邦莲     区旧改总办旧改规划科负责人

江泰平     静安寺街道党政办公室主任

项文建     静安寺街道司法所所长

张燕芬     静安寺街道城市运行管理中心主任

肖  明     城管静安寺中队副队长（主持工作）

赵志峰     静安区第二房屋征收事务所总经理

主要职责：

1、负责分指挥部各类重要会议的会务工作;

2、负责各类文件的起草、收发及督查执行：

3、负责办公室内部日常管理、对外事务联络;

4、负责征收项目相关法律事务的统筹协调与指导工作,会同法律顾问做好项目合同管理;

5、负责各类征收前期审批手续的申办工作；

6、根据项目合同管理办法,负责各类合同(或协议)的起草、审核、执行、监管和修订工作；

7、负责各类费用管理并汇总输入旧改管理信息系统；

8、负责征收项目的档案管理工作,包括各类征收资料、合同、协议、文书资料等;

9、负责组织居民集体看房相关工作;

10、负责征收工作的后勤与服务工作，保障被征收地块居民的正常生活秩序，协助开展房屋征收后的日常管理（拆除、保留或修复）、土地移交、临时构筑物与临时绿化管理、场地的“三通一平”等事宜。

（二）推进部

部    长：凌  斌（兼）区建设管理委副主任、区旧改总办副主任

副 部 长：顾海斌（兼）静安寺街道办事处副主任

工作人员：王星君   区旧改总办推进科科长

陆  叶   区房管局征收科科长

陈旭东   区旧改总办旧改推进科四级主任科员

张超超   静安寺街道社区管理办公室四级主任科员

张海燕   静安寺街道四明居民区党总支书记

张红芬   静安寺街道海园居民区党总支书记

赵志峰   静安区第二房屋征收事务所总经理

主要职责：

1、负责征收项目的日常管理和推进工作;

2、根据旧改总办批准的征收政策口径和操作实施细则,及时研究和处理征收中的疑难问题;

3、负责监督征收事务所对征收队伍、拆房队伍的日常管理和培训工作;

4、协调行政部门依法开展相关征收管理工作;

5、负责征收基地资料数据的收集、整理、统计、分析上报等工作。

（三）群工部

部    长：汝熙玲   静安寺街道党工委副书记、纪工委书记

副 部 长：于振荣   静安寺街道办事处副主任

工作人员：林翔华   静安寺街道党群工作办公室主任

李  莹   静安寺街道社区自治办公室主任

曹笑瑜   静安寺街道妇联专职干部

徐英英   静安寺街道总工会副主席

李思悦   静安寺街道社区党群服务中心九级职员

张海燕   静安寺街道四明居民区党总支书记

张红芬   静安寺街道海园居民区党总支书记

赵志峰   静安区第二房屋征收事务所总经理

主要职责：

1、加强群众工作、配合征收基地开展政策宣讲、评议监督、志愿服务等日常管理工作;

2、加强宣传教育,通过小区居民、社区志愿者、新媒体与工青妇等群团组织,共同做好居民正向引导；

3、负责媒体沟通与小区社情民意收集工作。

（四）维稳部

部    长：洪  波（兼）静安寺街道党工委副书记

副 部 长：王  旌      静安寺派出所所长

工作人员：卜安彬      静安寺街道信访办主任（代管平安办）

项文建      静安寺街道司法所所长

丁  晨      静安寺派出所副所长

张海燕      静安寺街道四明居民区党总支书记

张红芬      静安寺街道海园居民区党总支书

赵志峰      静安区第二房屋征收事务所总经理

主要职责：

1、协助做好来信、来访居民的征收政策宣传解释工作;

2、坚持分级管理的原则,做好上访居民的维稳工作；

3、协助开展相关法律咨询服务工作;

4、配合做好征收地块的矛盾化解,协调处置各类突发性事件;

5、负责检查旧改地块各项安全生产措施和消防安全措施落实情况,防止重大事故发生;

6、配合做好材料送达、行政谈话、司法执行等行政行为执行中的安全保障工作。

（五）资金房源部

部    长：凌  斌（兼）区建设管理委副主任、区旧改总办副主任

副 部 长：汪国强（兼）静安寺街道三级调研员

工作人员：肖旭锋    区旧改总办旧改综合协调科科长

薛剑锋    区房源管理中心负责人

江泰平    静安寺街道党政办公室主任

王  情    静安寺街道党政办公室副主任

王  菡    区旧改总办旧改综合协调科一级科员

张  怡    静安寺街道社区管理办公室一级科员

朱  壁    区房源管理中心

赵志峰    静安区第二房屋征收事务所总经理

主要职责：

1、负责房源的测算及提出房源使用的初步方案;

2、负责房源登记管理、调拨使用、协调平衡等工作;

3、负责制作房源模型、拍摄房源宣传片等工作;

4、负责征收过程及补偿决定阶段的房源调配;

5、负责房源款项的申请和结算工作;

6、负责被征收居民房源投资款的收缴工作;

7、负责定期形成房源管理明细报表。

以上各小组人员因工作需要，相关人员自然替补或增补。

      上海市静安区人民政府静安寺街道办事处                                                   

                       2021年3月23日

上海市静安区人民政府静安寺街道办事处                        2021年3月23日印发