京桥业主委员会、静安区房屋修缮工程管理中心：

静安寺街道赵家桥小区屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项。工程定为1个项目，地址为：静安区北京西路1585号、北京西路1565号。建筑面积27394.35平方米，户数384户，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区平屋面修缮；2、建筑外立面修缮（外墙原马赛克墙面铲除后水泥砂浆找平，界面剂、防水层，三层及以上刷涂料面层、二层及以下贴面砖，空调滴水管换新，空调外机罩（包含支架）除锈刷漆）；3、外立面阳台混凝土脱落处和空调承载板混凝土脱落处，用钢丝网片固定，细石混凝土修补，粉刷出新；4、公共楼道整治（公共部位墙地面修缮、公共部位窗修缮、楼梯间楼梯木扶手油漆、钢制防火门刷防火涂料、公灯损坏的换新、弱电归槽）；5、配套用房（配电房、门卫）修缮；6、小区围墙铁艺栏杆除锈刷漆、栏杆及面砖损坏的更新；7、宣传栏损坏的更新，小区铁艺大门除锈刷漆；8、室外雨污管道重排，沥青路面新铺；9、非机动车棚修缮；10、小区绿化补种。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经区财政局预算评审确认，总投资1055.03万元（建安费为915.03万元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2026年4月3日