三泉路424弄小区业主大会、静安区房屋修缮工程管理中心：

三泉路424弄小区屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：

一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项。工程定为1个项目，地址为：三泉路424弄1-17号（单号）、三泉路510弄1-12号、闻喜路1202弄1号、7-13号、临汾路1231弄1-13号、15-27号，建筑面积73954平方米，户数1418户，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。

二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：1、小区房屋坡屋面翻修，房屋平屋面局部翻修；2、建筑外立面修缮（外墙防水，涂料粉刷，雨、落水管换新，雨污水立管改造等）；3、公共楼道修缮（墙面粉刷，顶棚修缮，钢窗整修等）；4、小区附属设施修缮(配套用房修缮，局部开裂围墙修缮，小区北大门改造，路灯零星增补，小花园海绵化改造）；5、沥青路面修缮；6、绿化补种。

三、根据现场查勘情况和工程概算，并经区财政局预算评审确认，总投资2241.05万元（建安费为1953.72万元），由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。

望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。

静安区住房保障和房屋管理局

2025年10月27日